上半年海口房价保持两位数增长 呈明显上升势

据国家统计局海口调查队统计数据显示，今年前６个月，海口房价一直以两位数的增长率保持高位运行，呈现明显的较快上升趋势。

自２００７年下半年起，全国一线大城市房价开始下跌，而海口的房价则改变了原有的理性缓慢上涨，开始以较快的速度向上攀升。房价指数从去年７月起连续快速上涨，并在今年２月创出１１２．９的近年新高，今年３月－６月则在高位作窄幅波动。

今年１月－６月，海口房价比去年同期上涨１２．２％，其中新建商品房上涨１７．３％，二手房上涨４．０％。新建商品房平均售价接近５０００元／平方米，３０００元／平方米的楼盘难求。

房价上涨激发起了海口今年以来新一轮的土地开发热潮。据统计，上半年，海口房地产开发投资额累计３１９９４０万元，同比增长３８．９％，住宅类投资额累计２２０５３５万元，同比增长高达４８．８％。

国家统计局海口调查队有关负责人说，对海口房价上涨应予以高度重视，目前土地成本上升仍是海口房价上涨的主导因素。同时本区域经济向好预期、省内各大项目及周边基础设施的开工建设成为支撑海口房地产业发展的后盾。

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