价量齐跌违反经济发展规律 将引发金融风险？

据研究中心统计，2008年上半年武汉市房屋成交量为20504套，与去年同期相比成交套数下降了20844套，跌幅超过了一半以上。

价量齐跌违反经济发展规律

“其实数据能够反映很大的问题。武汉现代国民经济研究所所长王涛认为，武汉楼市今年上半年与去年同期是不能形成横向对比的，除去具体的数据以外，今年上半年开发商在营销策略上发生了巨大的转变，各类折扣部分并不会计入房价，实际房价涨幅并没有数据表明的那么大。

王涛提出警示，短期内房价的下跌对市场影响远不会非常大，但是成交量的同时下跌则会导致更严重的后果出现。价量齐跌从某种程度上来说已经违反了经济发展规律。

过度打压市场将有风险

美联地产副总经理马志军表示，“作为目前市场上的开发商，几乎已经不约而同地认为房价下跌没什么。”马志军说，“我们更愿意把现在的市场行情理解成为一种正常的周期，目前的行情处在行业的低潮期，但事实上，真正等到房地产业影响到金融业发展的时候再来有所动作，那就真的晚了。”

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