银行紧缩银根 石家庄房地产商成民间借贷主体

■资金掮客异常活跃

“这样的利率当然都是对于用款方而言的，而用款方和出资人中间往往活跃着一批中间人，”这位知情人士将这批中间人成为“无组织有纪律的群体”。他们都会从中抽成，之后剩下的才给出资人，“一般是12%提4%，18%提8%，22%提10%。”这位知情人士表示，这些人会要求用款方提前将自己的利润返回，规避掉风险，“比如说借给你100万元，中间人该拿8万，他就会直接给用款方92万，扣掉自己的利润。”目前，正是钱少而需求多的时期，这些中间人也异常活跃。而典当行、担保公司的业务量也有所上升，但是在高利率打压下，风险监控也成了许多公司的重要工作之一。

■民间借贷要注意规避风险

河北冀正律师事务所的律师张云指出，民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其他组织之间借贷，只要双方当事人意见表示真实即可认定有效，因借贷产生的抵押相应有效。但根据人民银行规定，民间借贷利率最高不得超过银行同类贷款利率的4倍。目前银行的一年期贷款基准利率是7.56%，也就是说民间借贷不能超过30.24%，才能有效规避风险。河北目前一些民间借贷，已经处在这个利率上限的边缘。

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