五星国墅园二批商务办公公寓7月26日低价入市

位于惠州南部新城的规划布局内，两中心重叠之地，花边岭核心商圈，演达一路与石湖路交叉口，面对沃尔玛（两者约相距仅30米），比邻天虹、人人乐商场，距南线5分钟车程，交通四通八达，未来信息交通之咽喉地带……凭借成功的项目选址所成就的非凡经济价值和商业价值，五星国墅园五月开盘的一批酒店式公寓火爆热销300余套，创造了日下惠州楼市的销售破冰记录，震撼惠州楼市。挟第一批酒店式公寓火爆热销之余势，五星国墅园强劲推出二批商务办公公寓，7月26日以4160元/m2起的低价入市，预期将取得良好的销售业绩。

“我认为这个项目就是惠州的华强北，升值潜力很大。”

除了以上所描绘的，五星国墅园的地段优势是与生俱来的。记者采访了已经购买了五星国墅园物业的业主深圳王先生，他说，“买这个楼是用来投资的，我看重的是升值潜力，我认为这个项目就是惠州的华强北，而且现在价格低，升值潜力很大。”

五星国墅园商务公寓在惠州写字楼市场中具有无可比拟的价格优势。公布数据显示，目前惠州现有写字楼均价在7000元/㎡左右，而五星国墅园均价才4500元/㎡。从投资回报的角度来看，目前五星国墅园周边写字楼租金达到35元/㎡·月以上，而五星国墅园若以30元/㎡·月出租，年投资回报率仍然大于8％（目前正常的投资回报率不到5％）。

王先生说，“我不愁这个物业租不出去，据我的了解，惠州现在约有15万家小企业，基本上是在民房里办公，这栋楼外立面是办公的，很高档，最关键的是物业管理费比惠州的大多数办公楼要低很多。”据了解，五星国墅园商务公寓业主享有写字楼物业管理服务，费用却低廉。“就算是不租，我自己开公司做办公室也很划算”。王先生对自己的投资信心百倍。

绿色生态城市新地标

五星国墅园总高99.8米，是惠州首个具有9米挑高及架空层空中花园的高档公寓，也是惠州的地标建筑。
它采用国际现代流行设计风格，立面大气、恢宏大度，具有王者姿态，刚劲有力的外部线条、方正雄伟的体格造型、层层退让的内敛空间、浅灰泛光的和谐色调，彰显商务气派。

环保建筑材料，中央新风系统，确保室内空气清新。宽阔的首层园林广场，大大小小的空中花园，360度立体绿化环绕，7200 m2纯天然氧吧，不仅满足您环保、节能、健康的需求，还使您拥有会呼吸的办公室。
特殊的地段决定了五星国墅园所享有的商业优势。周边一公里有23个酒店，5500家店铺，3所学校，5家医院、多家银行等，商务氛围十分浓郁。

此外，五星国墅园裙楼9000 m2商业店铺与沃尔玛超市合二为一， 6层架空层的1700 m2雅致会所，健身房，咖啡厅，图书室三位一体，为高档办公场所的理想之地。

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