山西“地王”现身 每亩成交价595万以3.05亿成交

昨日，在“中国土地第一拍”广东古今拍卖有限公司陈少湘先生反复提醒风险的情况下，太原市一块51亩多(34138.22平方米)、起拍价10242万元的土地，最终以3.05亿元成交。每亩达到了595万元，楼面地价每平方米达2550元。据悉，这是近年来全省土地成交的最高纪录，堪称山西“地王”。

　　经市政府批准和受转让人的委托，市国土局、市土地交易中心拍卖出让两块国有建设用地使用权。其中一块位于永康街以南、亲贤北街以北、体育西路以东、体育东路以西的地块，出让面积为92792.11平方米，起拍价为7.66亿元，竞买保证金3.8亿元，在竞买之前就已经流拍。而创出“天价”的山西“地王”，位于滨河西路西侧，太原市骑警队以北，山西省农业干校以东，武警太原支队以南，出让面积为34138.22平方米，规划用途为住宅，转让后出让年限50年，最大容积率3.5，最大建筑密度为20%，最小绿化率为35%，拍卖起叫价10242万元，竞买保证金5000万元。经过激烈竞价，该地块最终以起拍价近3倍的“天价”成交。

　　据了解，该地块创出了山西近年来的多项纪录。以往拍卖土地，竞买人仅有三五家，在全国房地产市场下滑的情况下，该地块竞买人达到了14家；每次加价200万元，拍卖过程中许多竞买人一次加价1000万元；竞买人中有一位为自然人，多次加价1000万元；在拍卖师多次提醒风险的情况下，仍拍出了“天价”：3.05亿元！

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