7.21-7.27上海一周楼市天气播报

热点板块：浦东北蔡板块

北蔡位于浦东新区南侧，杨高南路、沪南路以及在建的中环线形成区域交通构架，地铁7号线连通2号、4号、6号、8号城市轨交，生活出行较为便捷。北蔡板块受陆家嘴板块、世博板块直接辐射，区域内拥有康桥工业园区并邻近张江高科技园区，区域刚性需求消费层级较高且客群稳定。大华、万科等品牌开发企业的进入，有力带动板块区域配套和生活环境的快速升级，大幅提高了该区域的宜居程度。

典型楼盘：大华锦绣华城

大华锦绣华城由上市公司上海大华集团投资开发，占地235万平方米，总建筑面积330万平方米，该项目绿化率达60%，社区内构建逾20万平方米的中央森林公园、3万平方米主题公园、2万平方米的滨川杨河休闲绿地。目前，大华集团斥资引进的40000多平方米的乐购锦绣生活购物中心已开张。同时还有与大卖场形成互补的，集购物、休闲、娱乐于一身的200米欧洲街，购房客群的未来生活便利程度较高。

作为大型复合型居住社区，大华锦绣华城推出的产品较为多样，除了一部分别墅类产品外，同样推出大量的中小户型，面积从50多平方米到120多平方米不等，集聚了单室套、两室两厅、三室两厅一卫和三室两厅二卫的套型，所有的房型一律保持南北通透的设计，采光通风极佳，主力户型为三房和两房。功能分区，干湿分离，可以满足居家时尚生活的不同要求。据上周监测数据显示，大华锦绣华城销售状况良好，共成交17套，成交均价环比上周提高了1.08个百分点。

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