首页> 资讯中心> 各地> 正文 贷款计算器 搜索:

"光明城市"涉价格违规 万科或被罚款8760万元

  [提要]有消息称,7月21日,南京市物价局对光明城市“价格门”事件作出回复。函件中明确表示:“经查,该公司(南京万科)已销售的光明城市花园住宅商品房,超过了核定的基准价加浮动幅度,违反了政府指导价的规定”

相关阅读:

万科"变相降价"引起关注 是否到拐点看下半年

势头不乐观 6月万科销售面积和金额首现双降

由万科集团董事长王石亲临斡旋的南京万科“光明城市”楼盘涉嫌价格违规一事至今未有结果,昨天,知情人士向上海证券报透露,如果南京市物价局坚持认定万科违规,后者可能面临8760万元退房款的处罚。【事件回放:“楼王”难产南京万科身陷价格困局

万科痛自“一房一价”

2003年8月,国内地产龙头企业万科在南京以4.5亿元的价格拿下近200亩的河西光明城市地块,楼面价2200元/平方米。到去年4月,万科开始销售光明城市第3期(即最后一期)的8栋物业,借助一路上涨的房地产大势,彼时的8楼住宅最高销售价格摸至万元以上。而根据部分业主的说法,销售人员当时的介绍是,最后两栋位置最好的“楼王”价格一定继续上涨。

但此后,所谓的两栋楼王却迟迟没有开盘。有传言称,万科可能将两栋楼以7000元至8000元/平方米的价格通过“团购”方式卖给某企业。但该说法遭到万科的否认。

根据目前市场情况,明明可以卖到万元以上的楼盘为何迟迟不开盘,或以低价促销?根据多方证实,万科此举源于南京“一房一价”的核价制。

去年5月,南京市物价局出台“一房一价”政策。根据规定,经价格主管部门核价已开始销售但尚未销售完毕的项目,其项目综合平均销售价格不得超过核定基准价加规定的浮动幅度,并遵循楼层、朝向、环境等差价代数和为零的原则。尚未销售面积部分实行“一套一价”制,最高价格应低于2007年5月14日前该楼盘实际成交的最高价格。

根据这一规定,以南京市物价部门审批,万科光明城市(三期)住宅商品房基准价格为每平方米7360元,销售价格可在基准价格基础上最高上浮5%。因为已经几乎售罄的前8栋物业均价高达8450元/平方米,若继续按照物价局指导价定价,最后两栋楼王价格须低至3900元/平方米左右。这正是万科痛处所在。

上一页 [1] [2] 下一页
责任编辑/guoke.bj
地产资讯,更多精彩在首页
最新评论 点击查看更多>>
关于南京 万科 违规的新闻
每日经济新闻/2009-07-01
  • 南京万科物业未注册先营业?遭业主集体维权
  • 搜房/2009-06-22
  • 万科光明城市封盘了,开发商倒贴业主50万――首个社区文化基金在宁设立,专款用于已交付小区文化建设
  • 新华日报/2009-06-22
  • 万科光明城市房已卖完 开发商为啥还送“钱”
  • 搜房/2009-06-21
  • 光明城市双龙争雄 万科龙舟争霸赛圆满结束――万科爱与家同行系列报道之一
  • 南京搜房网/2009-06-19
  • 地产10年南京票选19日:金地仁恒万科进前三名
  • 更多摘自上海证券报的新闻
    更多由于兵兵撰写的新闻
    更多关于南京 万科 违规的帖子

    免责声明:

    本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
    [不良信息举报:59306685、59306664][给搜房提意见][网站地图][房产大全]。

    新盘谍照图库大全 7月打折楼盘搜查 笨笨看房买楼攻略
    50万一居限量上市 7月40个项目开盘 京在售最低价楼盘
    禧福汇花园大三居 首届北京LOFT巡展 2.8m缩回历史山洞
    五环万元楼盘推荐 北京楼市成交分析 北京教育地产名盘
    -----------------------------------------------------
    -----------------------------------------------------
    -----------------------------------------------------
    -----------------------------------------------------