金地集团发布08半年报 净利润同比增长17.13%

金地集团08年半年报显示，公司08年上半年实现营业利润35,155.54万元，同比下降9.69%；净利润24,083.47万元，同比增长17.13%；基本每股收益0.14元。

金地集团7月30日发布2008年半年报显示，公司2008年上半年实现营业利润351,555,394.48元，同比下降9.69%；利润总额351,439,328.94元，同比下降10.19%；净利润240,834,733.78元，同比增长17.13%；基本每股收益0.14元。

报告期内，公司共实现销售面积47.6万平方米，较2007年同期销售面积下降11.97%；销售金额49.72亿元，较2007年同期增长5.29%。虽然受到整体市场影响，公司的销售业绩略低于预期，但还是成功地做到了跑赢大市，体现了公司在淡市中良好的经营能力。

公司预计未来一段时间内，经济增长速度仍将下滑，而通货膨胀继续在相对高位运行。公司认为，基于目前的经济环境，未来一段时间内将出现“紧货币、宽财政”的政策格局。目前从紧的信贷政策预计短期内不会改变，加息的可能依然存在。信贷控制的力度和时间也会对房地产市场产生相应的不同程度的影响。

公司应对策略是，在经营方面，公司一方面实施主动风险控制，即通过合理的全国化区域布局规避风险、通过产品开发能力的提高以及完善的风险控制体系和财务稳健政策来控制风险。同时，通过对客户忠诚度的培养来降低风险；另一方面，根据市场的需要，制定了被动风险控制策略，即通过对开发结构和节奏的动态调整，在价格弹性敏感区域实施积极进取的销售策略等来防范风险，同时，通过对客户消费需求的研究，以差异化、可复制的产品创新体系来进一步提升产品的市场竞争力，以不变应万变。

在融资方面，公司多元化及时融资的战略思路依然没有改变。在信贷从紧的营运环境中，公司将注重对原有融资渠道的稳固维系，同时，加大对新融资渠道的开拓。

此外，公司在2007年度报告中披露，2008年公司主要开发项目共32个，计划开工面积261万平方米，计划竣工面积186万平方米。现公司已开工面积约110万平方米，竣工面积约20万平方米。大部分计划竣工面积集中在年底完成。根据公司已取得业绩及现有项目施工和销售进度情况，公司预计年初制订的目标将会达成。

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