马家堡风云聚会 北京安信瑞德喜迎新行开业

这是自年初率先打破“沉寂”、展开新一轮扩张后，21世纪不动产北京安信瑞德的再度出击。总经理理冯泓睿表示，持续三年的房地产市场宏观调控，不仅规范了房地产市场，同时也对二手中介行业进行了大规模的“洗牌”，此时正是公司扩张发展的最佳时期，开店成本等可以大幅降低。北京区域分部作为21世纪不动产的重要发展阵地，2007年门店数达到了150家，今年的发展目标则是达到180～200家。

马家堡地区上半年二手房增涨10.7%

马家堡地区二手房市场可谓新、旧房源各占“半壁江山”。马家堡西路东侧集中了大量建于上世纪80年代的老社区，西侧层出不穷的次新房又为该地区二手房市场注入一股新鲜血液，比如星河城，城南嘉园，草桥欣园，名都家苑等高档住宅区，不论是小户型，大户型还是复式结构满足了不同的消费需求。据北京安信瑞德调查统计，2007年上半年，该地区二手房价格涨幅超过20%。7月与去年同期相比，二手房价格涨幅也超过了北京市平均增长幅度高达10.7%，目前本地区二手房价格基本在12000元/平米——17000/平米之间。

北京安信瑞德总经理冯泓睿分析认为：从马家堡二手房需求群体来看，主要集中为南城的拆迁户、木樨园商圈和丽泽商圈工作的首次置业者，这个群体随着周边商圈的崛起，将不断增大。另外，马家堡地区地理位置优越，面临较多利好，导致这一地区也转移了丰台区其他地段的需求，比如方庄原地区来是丰台区交易量最大的区域，最近交易量被马家堡地区赶超，说明了有很多消费者已经把目光转向了发展潜力较大的马家堡地区。目前房地产市场只是面临短期的调整，增长幅度。从长远看，预计未来市场仍然将处于供不应求的状态。

据北京安信瑞德西南区副总黄裕雄先生介绍，未来4号线的开通，将进一步吸引了消费者向西南置业的脚步，马家堡区域将成为购房者又一个置业活跃地区。同时黄总强调，北京安信瑞德非常看好此片区的发展前景，城南嘉园分行在巩固按新锐的实力的同时，也会带动整马家堡区域房地产三级市场的交易量。

北京安信瑞德副总经理寇海龙指出，城南嘉园分行的开业进一步巩固了北京安信瑞德的实力，在马家堡区域将迎来历史性的发展，机遇之时看准时机必定赢得广大市场。

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