莞151个批发市场 电子市场商铺空置率高达25%

东莞151个专业批发市场，无证照经营的就达24个，由于规划不合理，市场存在场地扩充障碍等因素，遏制了东莞市专业批发市场的发展。昨日，由东莞市经贸局和广州商学院流通经济研究所共同完成的《东莞市专业批发市场竞争力研究报告》（以下简称《批发市场报告》）正式发布。

无证照经营占总数15.9%

《批发市场报告》显示，截至2008年4月底，东莞市已开业的专业批发市场151个，在建和未开业市场11个，形成了纺织服装、电子信息产品、农副产品、家具、五金机械模具、塑胶原料等六大批发市场集群。但在东莞市已开业的151个专业批发市场中，无证照经营的市场达24个，占市场总数的15.9%。

也导致一些“有场无市”的空壳市场出现，例如东莞18个电子专业批发市场平均商铺空置率高达25%。值得注意的是，到目前为止，东莞没有一家市场进入全国专业批发市场50强。

专业市场布局不合理

据调查，东莞专业批发市场存在一系列问题，主要有规划引导力度不够、市场布局不够合理、同业竞争激烈、房地产开发模式为主、市场培育推广力度不够、市场服务内容比较单一、配套功能不够完善、知名度不高、宣传推广力度不足、缺少大型龙头市场、违规开发、无证照经营等。导致上述问题存在的主要原因在于现行的开发模式和管理体制存在缺陷。

市场存在场地扩充障碍

与会专家表示，2005年东莞市政府出台《2005~2015年城市商业网点规划》是当地有史以来第一部商业网点规划。但商业网点规划里大部分的管理措施难以落实，规划调控的力度并不大。这在一定程度上导致部分市场布点不够合理，有些市场过于集中，没科学考虑对周边环境和同业带来的各方面影响，导致交通堵塞，同业恶性竞争等问题，扰乱城市正常秩序。

据调查，有63.2%的市场存在场地扩充障碍，这一点在虎门尤其突出。虎门镇聚集了大大小小40多个批发市场，尤其是在银龙路和仁义路附近，服装批发市场紧密相连，使得服装市场想要扩大规模变得异常困难。

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