五年内穗建住房4213万平 保障型住房7.42万套

核心提示：

今年起到2012年，广州十区将最少建设住房4213万平方米，其中，政府保障型住房占12％左右，最少将建7.42万套；探索购、租二手房以用于政府保障型住房；明确在不提高建设密度和增加绿化率的情况下，将适当提高住房建设开发强度，并抽疏老城区，重点发展金沙洲等多个新居住城区；旧城更新改造和城中村改造拆迁补偿将更具激励性，令旧城和城中村市民积极参与改造；将每年滚动编制住房建设规划的年度实施计划，对住房建设规划进行适时调校。

昨日，广州市国土房管局公布2008年至2012年十区五年住房建设规划。

总体目标：中等收入阶层住房占规划建设规模58％五年规划期内住房需求总量预计为4200万~5200万平方米。市国土房管局表示，此次住房建设规划基本实现城市低收入住房困难家庭“应保尽保”；中低价位、中小套型普通商品住房（含经济适用住房）和廉租住房的年度土地供应量不低于居住用地供应总量的70%；新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重达到开发建设总面积的70%以上。

住房建设总量目标上，五年内建设各类住房总建筑面积4213万~5530万平方米；居住用地供应总量为1482~2190公顷，其中，政府保障型住房用地供应总量为232~340公顷，商品住房用地供应总量为1250~1850公顷。

在整个住房建设规划中，政府保障型住房建设规模占整个规划建设总规模的12%左右；政府调控的普通商品住房根据中等收入阶层的实际需求确定，建设规模占整个规划建设总规模的58%左右；市场调节的其他商品住房用地供应采取公开出让，建设规模占整个规划建设总规模的30%左右。

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