市民对楼市信心恢复 丽水市区房屋交易量上升

昨日，位于市区城北区块的同心·水木清华南苑一期开盘，均价8899元/平方米，现场销售形势喜人。

记者昨日上午在售楼处现场看到，宽敞的售楼大厅里聚集了众多的购房者，巨大的楼盘模型边挤满了人，四周还有许多计划购买房屋的市民在咨询价格，了解户型。

“老房子在小水门边上，马上就要拆迁了，所以得抓紧为自己选购一套房子。”赶到现场看房的市民朱先生对记者说。时隔不久，朱先生相中了同心·水木清华南苑二层的一套房子，总价80多万，“这个楼盘的小区环境不错，价格也在可接受的范围之内。”

在外地开超市的丽水市民朱凌霄昨日也委托其姐姐朱凌燕在同心·水木清华南苑购买了一套五楼的房子，面积98.54平方米，总价80多万元。

来自景宁的吴启云前段时间为了买房已在丽水市区转了好几天，几乎跑遍了市区的每一个楼盘销售点。昨日上午，他在同心·水木清华南苑售楼现场看房时告诉记者：“爱人今年年初在丽水开了家小店，女儿马上也要到丽水念书了，所以准备在市区买套房子。这两天看了很多个楼盘，收集了一大堆宣传资料，不过总体感觉可供选择的房屋并不是很多。我和爱人商量了，今天再过来看看这一新开楼盘，作一下比较，然后该出手时就出手。毕竟，楼房价格已经理性回归，市场行情近段时间也变好了。”

同心房产相关负责人透露，同心·水木清华南苑首期共推出4幢102套房屋，截至昨日17时，已开出预售单60多份。

经历了上半年的市场低迷之后，市区房地产市场从6月中旬开始回暖，近期销售势头明显好转，许多原处于观望中的购买力也在逐步释放。

据市建设局统计，今年上半年，丽水中心城区商品住宅成交449套，其中1月66套、2月50套、3月64套、4月57套、5月76套，到6月则增加到了136套。从6月18日至7月15日，连续四周时间里，市区商品住宅的销售量超过40套，平均成交量接近去年水平。

市区二手房市场近几个月里交易也日趋红火。市房管处的统计信息表明，6月份市区二手住宅成交96套，7月1日至25日的交易量则已经达到116套。上周，市区二手住宅的交易量更是达到了近10余周的最高水平，达40套。

“近来开发商理性地确定商品房销售价格，市区房地产市场交易量明显回升，说明整个楼市的信心正在逐渐恢复，大家对房地产市场的发展依然看好。”市建设局副局长邹建新这样认为。

在采访中，朱凌燕对记者说，“说实话，弟弟在外辛苦攒了点钱，去年年底时就想买房了，但感觉房价太高。今年上半年时，整个房地产市场比较冷清，所以一直不敢购房，担心房价会出现大幅下跌。不过经过这么长时间的关注，我们认为目前丽水市区的房价已基本稳定，不大会出现大的变动。也就是说，买房的时机到了，所以这次下决心买了一套。”

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