易中天用品三国智慧 把中介推到弱势群体前沿

最初看到易中天逃脱中介费最引起我关注的还不是“跳单”这个事情。毕竟做中介这么多年了，各种花式“跳单”看过不知道有多少例，只不过这次的主角是个名人而已。吸引我看下去的那是13万的中介费。我的第一感觉是“好多啊！”

不要说我孤陋寡闻，在西安的中介市场上还真没听说过那家单纯的二手房房屋中介能收这么大面额的中介佣金的。细细看来原来标的是一处五百多万的别墅，以成交额2.5%的中介费收取办法可不是13万之多么。之所以，易老赖账了，而且理由还找了一大堆。说白了他和很多习惯“跳单”和准备“跳单”的人群一样，都认为中介的服务不值钱这么多钱！

这可就奇怪了，你既然觉得人家的工作不值这么多钱，你找人家中介干吗玩啊？套用“唐伯虎点秋香”里的一句台词“吃干抹净还想不认账”？

在这个房价飞涨的日子里，普通百姓对于任何疑似推高房价有关的事物都抱有仇视心理。而事实上，很多中介确实充当了推波助澜的角色。于是，很多人便一厢情愿的局限在“买房本来就很贵了，凭什么中介还收哪么多费？”的意识里，而完全规避了接受有偿服务就要付费的道理。更何况这些符合国家收费标准费用的收取是他们看房时就认同的事实。这不，易中天他老人家就开始不认账了。但他老人家的问题不是“地主家有没有余粮的问题”而是上升到“地主愿不愿意分余粮的问题”。

中介行业是个纯粹的服务行业，用自己提供的服务来换取佣金。只不过，中介提供的服务主要以房屋信息的形式来表现，而淡化了中介提供的房产市场参考的服务。在这一点上房屋中介比中国移动、中国电信之流……强多了。他们只是提供了一个信息传递的平台。而中介除了提供“信息传递的平台”还要为你顺利的“传”过去、传的“大”提供参考和意见。凭什么就这么不让人待见啊？

这次，易中天用“品三国”的智慧，把全国的房屋中介生生的推到了“弱势群体”的最前沿。“天涯”有个帖子就认为中介收2.5%的中介费就是嗜血如命！竟然专门讨论如何踢开中介！且叫好声不绝于耳，字里行间都写着“掐死中介”。虽然西安的中介很少有收取这么高的，但是2.5%的中介费收费标准是依照“国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知计价格[1995]971号”的标准收取的。既然没有违法何来嗜血之说？

*（不过在这一点上我倒是认为，如此大标的额的中介费应该用“差额累进”的方式收取会好一点。但这不是仇视中介费的理由。）

诸多原因那里才是缘由呢？

易中天那么多银子定是“品三国”给的了，不是所有叫教授的人都哪么幸运。有钱当然是好事，但如果房价不涨那么疯，相信就凭易中天老人家买了别墅后的盈余，中介费还不至于刺激到他老人家的神经。人家多少是个教授，花钱消费这样的小事相信他一定知道。而这个事实不会因为原房主的女儿是易老的“粉丝”而有所改变。但是挣了十个就要花掉九个，剩下一个还要支付高额中介费，那就有理由动摇了。毕竟每个人的私心是无法指责的。

另一方面，人们普遍认为，对于中介费，作为房主来说找中介卖房一定要把中介费卖出来，这样才划算。而对于买房人来说，买房支付的房款却包含了房款本身和自己要掏的中介费还有卖方要掏的中介费。这也就是为什么往往买方更容易主动“跳单”的原因。

在我看来，易中天就是这么算账的，所以，易中天拖着老迈之躯义无反顾的“跳了”。

更多阅读：安置房转让要看土地性质 二手房买卖注意风险

特别推荐

• 更多>>