2008年6月重庆典型商品房指数月报

二、2008年6月重庆典型商品房指数月报

1、重庆典型商品房指数分析

典型项目综合价格小幅上扬，典型指数上升4点

进入2008年以来，重庆商品房市场观望气氛浓厚，开发商销售压力加大，市场成交量同比降低，成交均价上行势头减弱，本月大部分典型样本项目价格基本与上月持平，同景国际城等少数项目小幅上扬。6月重庆主城区典型项目指数为1077点，环比5月上升4点，环比升幅为0.37%。

2、总体市场分析

(1)主城区商品房成交量分析

重庆楼市进入夏天淡季，商品房成交量环比大幅回落36.69%

进入2008年后，市场观望气氛浓厚，商品房成交量不高。上月由于房交会的原因，重庆主城区商品房成交量大幅上涨。本月开始进入夏季淡季，商品房成交量大幅萎缩，全月共成交商品房85.06万平方米，环比5月减少49.30万平方米，环比减幅为36.69%；与去年同期相比，本月成交量减少58.43万平方米，同比减幅为40.72%。

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