2008年6月重庆典型商品房指数月报

北部新区、沙坪坝区成交均价最高，巴南区最低

6月重庆商品房成交均价最高的是北部新区和沙坪坝去，都突破了5000元大关，分别达到5486元/平方米和5316元/平方米，排在第三位的是渝中区，也达到了4823元/平方米；成交均价最低的是巴南区，本月仅为2756元/平方米，也是主城唯一一个价格低于3500元的区域。与上月相比，各区域的环比涨幅存在较大差异，环比涨幅最大的是沙坪坝区，达到79.80%，渝北区和北碚区涨幅也达到19.97%和17.04%，环比跌幅最大的是江北区，环比下跌了26.79%。

3、典型区域分析（节选）

（3）沙坪坝区

商品房成交量回落43.94%，成交价格大幅上涨2359元

总体市场分析

如上图所示，近一年以来，沙坪坝区的月均成交量较低且很不稳定，波动幅度较大。5月由于有房交会的原因，成交量大幅增长，本月又重新回到4月的水平。全月共成交商品房8.74万平方米，环比5月减少6.85万平方米，环比减幅为43.94%；成交价格则因大学城的别墅项目——龙湖睿城的热销而大幅上升，达到5316元/平方米，环比上月每平方米上涨2359元，环比涨幅为79.78%。

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