首创置业：内地融资摸底 “回归A股”仍需等待

“这是过去近一年来，首创置业首次从资本市场上再融资。”首创集团董事长刘晓光在接受本报记者专访时说。

7月22日，首创置业股份有限公司（首创置业，2868.HK）宣布，拟在国内发行不超过18亿元公司债，用于偿还银行贷款与补充流动资金。

据了解，这一发行债券的建议将在9月6日召开的股东大会上提交并表决，同时亦需获得中国证监会的批准。何时能拿到真金白银，还有待国内公司债券市场的状况而定。

内地发债

对于公司何以选择在内地发债，刘晓光表示，这与首创置业的上市路径有关。首创置业属于H股上市公司，目前，由于涉及中国外债额度审批问题，海外市场发行债券很难操作。目前，成功在海外发行公司债券的公司均是红筹股公司。

光大证券地产分析师赵强表示，此次首创置业选择国内发行公司债券，对在港上市的中资地产公司而言，相对少见，但是亦属于正常行为。

“一方面或与地产公司的海外融资环境不佳，操作难度颇大有关，另一方面，作为一个Ｈ股公司，在国内发行的债券所募集的资金将不被视为外资，这显然区别于红筹结构的地产公司。”赵强说。

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