上海奥运短租房租金涨近1倍 房东的成本不菲

奥运会日益临近，大量外地游客涌入上海观看足球赛，上海体育场附近楼市趁势推出奥运短租房，租金价格较之一般租赁房源高出5成以上。据了解，奥运会的确为申城七月的租赁市场带来了一轮热潮，虽然短租房租金高企，却依然受到“奥运迷”热捧。不过，由于短租房东的成本颇高，因此并没有引发短租房的供应热潮。

短租房租金至少高五成

据宝原地产当地分行介绍，近期市场上出现一套汇翠花园78平方米的二房租赁房源，月租金从原本5000元左右涨至9000元，租期为1个月，专门提供给来沪观看奥运足球赛的观众短租。该房受到不少租客追捧，一出现就马上成交，甚至连看房的过程都省了。

信义房屋徐汇店店长高伟也证实了短租房市场行情的火爆。他介绍，目前万体馆附近的多个高档小区都出现了短租房源，租金普遍高出一般长租房源的50%以上。如汇翠花园2房短租房源月租金高达9000-1万元，而普通长租房源租金仅6000元/月，电影华苑1房60平方米短租房源月租金高达8000元，而普通房源月租金则在5000-6000元左右，徐家汇老牌豪宅小区东方曼哈顿也出现类似的短租房，2房房源月租金高达1万-1.2万元之间，而普通长租房月租金在8000元左右。

奥运赛事已成为上体馆周边房屋租赁市场的助推器，不少意向的租客已在6、7月份通过电话委托落实短租房屋，以便观看比赛。作为租房大军主力的年轻白领，同时又是球迷人群的中坚力量，在奥运赛事吸引下纷纷聚拢，也推动了周边龙华、徐家汇地区的租赁热潮。以较受年轻人欢迎的两室户为例，近期租金水平都有所上涨，体育场板块附近的次新房为4500-7000元/月，老公房为3000元/月左右；南部龙华板块次新房则为3500-4500元/月，老公房为2000-2500元/月；北部徐家汇次新房为7500-9000元/月，老公房则在3000-4000元/月左右。

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