社区商铺成投资客新宠 小型投资凸显增值价值

“自奥林花园商铺开盘以来，销售形势一直都很不错，目前大部分商铺已售出，仅剩少量尾盘。”奥林花园的相关负责人如是说。

无独有偶。即将于本月底交付的崇安区紫金门社区的商铺，自开盘便遭遇了热卖。“虽然均价并不低，但是商铺的销售情况一路看涨。”据紫金门皇后街的销售人员介绍，紫金门二期共计800多户住宅交付后，项目一期入住率逐渐提高，周边道路、市政配套相继完善，更多的投资客开始加入投资商铺的行列。

不仅一些热门区域的社区商铺受市场青睐，部分近郊或郊区已交付的小区商铺也让投资客趋之若鹜。如惠山区玉祁镇宝龙湖畔花城的住宅底商，还有洛社镇天奇盛世豪庭的沿街商铺等，自项目认筹初便获得区域内市民的热情追捧。

“相对于其他类型的商业项目来说，社区商铺性价比高，面积也不大，大多为100多平方米，投资吸引力挺大。”一位投资惠山新城内名园社区沿街商铺的齐女士这样说。

小型投资凸显增值价值

在无锡已拥有两套住宅的吴先生告诉笔者，自己原本打算再做住宅投资，但从去年开始，住宅投资成本开始拔高，投资住宅的回报变得不确定，于是今年他打算物色一个社区商铺。

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