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上海:逆市推出16幅地块 主要以工业地块为主

 

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记者昨日获悉,上个月的月末(7月30日),上海市房屋土地资源管理局一口气连发两个“上海市国有建设用地使用权挂牌出让公告”,推出15幅地块,其中有3幅土地涉及住宅,共计可建住宅面积约18万平方米。接下来在8月1日再次推出1幅地块。

据易居房地产研究中心分析师介绍,这16幅新推地块以工业地块为主,主要分布在临港新城、浦东物流区等地,不过,其中也不乏优质的住宅地块,长风7C北地块尤其值得关注,这是今年以来,上海较为罕见的住宅用地之一,它标志着长风生态商务区住宅板块正式启动。该地块的竞拍起始价为16.053亿元,增价幅度为100万元,竞买保证金为1.6053亿元。

有业内人士分析认为,上海逆市推地,与北京近几个月来土地市场的沉寂形成对比,一方面说明两地土地市场的预期不尽相同,另一方面说明在土地市场普遍看淡的形势下,工业地产有望发展成市场的一个亮点。

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