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利空阴影尚未散 地产股“春天”虽遥远仍可期

  [提要]近日,房地产市场利空不断,地产板块再度成为做空大盘的“空军主力”。8月5日,万科老总王石“下半年形势可能比想象的更严重”的判断引发地产股集体跳水;6日,国家统计局关于“房地产暴利时代已终结”的述评,再给地产板块兜头泼了一盆冷水。

近日,房地产市场利空不断,地产板块再度成为做空大盘的“空军主力”。8月5日,万科老总王石“下半年形势可能比想象的更严重”的判断引发地产股集体跳水;6日,国家统计局关于“房地产暴利时代已终结”的述评,再给地产板块兜头泼了一盆冷水。

分析人士指出,尽管宏观调控预期仍然强烈,房地产行业也处于景气下行阶段,但是,考虑到宏观调控对房地产业的影响并不如想象的那么大,以及大多地产股利润增幅喜人等因素,地产股的春天虽则遥远但依然值得期待。

地产股成市场空头主力

8月5日,万科A公布的中报显示,公司上半年净利润同比增长23.56%,市场份额由2007年的2.07%提升到2.7%。但是,市场对这些数据没有买账,该股收市大跌6.26%,股价再创新低。

受万科带动,各地产股纷纷下挫,保利地产(600048,股吧)跌7.11%,陆家嘴跌6.95%,金融街、招商地产、北辰实业、金地集团等,跌幅均在4%以上;地产指数跌5.55%,地产板块再度成为做空大盘的主力。

延续此前的跌势,6日地产股继续扮演做空大盘的元凶。截至6日收盘,申万房地产指数下跌了0.58%,在各行业指数中处于跌幅第三位。其中,珠江控股、锦龙股份、大龙地产、广宇发展在成份股中跌幅居前,分别下跌了8.38%、8.13%、6.08%与5.53%。

实际上,这并非地产板块跳水的起点。今年以来,房地产板块持续被基金看空,数据显示,二季度和一季度末比较,基金公司持有房地产业股票总市值减少67.97%,曾被视为A股市场最具投资价值的股票万科A更是遭遇机构前所未有的冷遇。房地产的漫漫寒冬中,机构投资者频频出逃。

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责任编辑/jiahuapeng.bj
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