深圳首例房贷断供案涉嫌违规贷款(图)

深圳楼市低迷，业主选择“断供”损失大。

记者昨天多方调查证实，备受关注的深圳首例房贷“断供案”涉嫌违规贷款，总价230万元的房产，业主向银行贷款190万元，首付不及总价的两成。目前深圳市银监局已开始介入了解涉嫌违规放贷银行的情况。

律师：

业主银行谈“和解”“较顺利”

昨天下午，记者致电“断供案”业主的代理律师——广东耕兴律师事务所刘子孺。他告诉记者，他的确接到了法院的延期开庭通知书，该案原定本月12日开庭，但突然被通知延期。对于被延期的原因，他感到“疑惑”，因为他和业主都没有向法院提出申请，至今法院未告知其具体开庭时间。

至于和解的进程，刘子孺说：“比较顺利。”业主和银行都比较有诚意地在接触、协商，目前和解成功的关键点在银行。他表示，目前业主和银行双方最大的分歧点在于，银行要求业主全部还清所欠贷款，而业主则希望在欠供不超过3个月的期限内正常还款。

深究：

首付不足两成银行违规放贷

另外，刘律师还告诉记者，此次“断供案”的涉案房产购买总价为230万元，业主向银行贷款190万元。

“从数字上计算，业主该房产贷款首付是不及总价两成的，至于银行是否涉嫌违规放贷，目前我还没有查到当时准确的文件规定，不好说。”刘子孺说，但是不管银行放贷有没有违规，“欠债还钱”这是天经地义的。

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