数据显示北京可售住宅大增4000套 达89279套

经历持续下跌后，北京市房地产市场交易量呈现低位徘徊的态势。根据北京市房地产交易管理网公布的数据统计，本周期内北京期房、现房交易量没有再次出现大幅下跌的情况，在屡创新低之后，交易量水平开始出现暂时稳定，但随着奥运会的正式开幕，业内人士预计未来交易量还有下滑的可能。【延伸阅读：北京7月住宅销量降六成 8月新盘推迟上市过半】

本周期内申请获得预售许可证的项目达8个，数量与前一统计周期基本持平。虽然新近获得预售许可的项目量不少，但除去一个配套公建项目，其余7个住宅项目总计为市场提供的新增住宅量仅960套，环比前一统计周期下降了近70%。

经过持续的下跌，市场交易量终于在本周期略微站稳脚跟。本周期期房住宅签约量1034套，环比今年4月初以来最低的上周期数据有微弱反弹，爬升至单周1000套期房住宅交易的水平线以上。现房住宅交易量达199套，虽然仍呈下跌趋势，但环比前一周期近40%的跌幅，近30套的数量减少已经趋于平缓。【延伸阅读：北京上周期房交易量跌破千套 创4月以来新低】

本周期期房住宅户均签约面积略有波动，期房住宅户均签约面积减小至113.96平米，而现房住宅户均签约面积则增至146.56平米，幅度都在10%左右。但因前两周期住宅入市量的大增，北京房地产市场可售住宅量较前一周期大增近4000套，达89279套。近期购房者可关注大兴、海淀住宅项目开盘的情况。 【延伸阅读：北京五环外期房均价近万元】

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