再造一座浪漫城 访里维埃拉营销总监杨越山

“再造一座浪漫城”，在亲眼看到里维埃拉以后，才相信，这不仅仅是句广告词，还真实地述说了里维埃拉的存在形式：她是有庞大的建筑规模，是一座城邦；她还怀揣郁郁葱葱，有一腔浪漫。那么，是谁将刚与柔水乳交融？是谁，把法国南部的蔚蓝天空和金色阳光带着这里来？又是谁，为我们敞开了这座浪漫城邦的巨大城门呢？

带着无限崇拜与无限期盼，本期搜房高端访谈，我们将与世荣实业有限公司营销总监杨越山一起走进里维埃拉。

销售中心

成果辉煌

豪华建设，尊贵享受

走近里维埃拉(业主论坛)，最先看见的就是新的售楼部，风格基本与旧售楼处保持一致，外面像星级宾馆一样气派，里面像高档会所，简约且大气。如此大手笔地建售楼部，等售楼结束后怎么办呢？对于记者的这个疑问，杨总回答道，这里虽然暂时用作办公地点和售楼部，在售楼结束后，将作为业主的休闲场所，长远来看，其实是为业主服务的。 这里有水吧，有茶座，户外和室内的休闲环境都很好，这么大的投入，为的是能给业主们提供优良的休闲、享受的场所，让他们有一种尊贵的自我感觉。

销售中心

魅力之“城”，和谐社区

里维埃拉项目位于珠海“双城”战略中的西部城市中心地带——珠海市斗门区井岸珠峰大道南段，总规划用地面积约342.98万平方米，容积率为1.3。眼见为实，来到社区内部，才明白低容积率的含义，满眼的绿树花草，高高低低的建筑掩映在绿色之中，如同身处公园。面对记者的惊讶神色，杨总不无自豪地介绍到，“园林经过三年的成长，越来越茂盛，住在社区里就如同住在公园中一样，这样的低容积率，高绿化率的社区在深圳甚至是珠海都很少见了。你们看着棵树，现在已经有六十年树龄了。里维埃拉社区从05年的一片荒地，到现在已经成长为一个相对成熟的功能型社区，业主已经陆续入伙了，社区配套也在完善，并且，华润万家即将进驻我们的商业街，预计一个1000平的大型超市在11月初就会开业。华润万家是珠海第一家进驻社区的大型超市，对我们，对华润万家，对珠海，这都是一个先例。同时，容闳幼儿园等知名企业也会一共进驻社区，我想这会让里维埃拉的社区成长上升到一个新的阶段。”

关于即将推出的中心主团，杨总做了很详细的介绍，中心主团以中小户型为主，78-120平的小高层，均价4700左右，毛坯房。景观由新加坡贝尔高林担任设计，东南亚景观风格。中心主团的推出刚好与奥运开幕同期，为了配合奥运会，我们会展开一个抽奖活动，有千足金的金镶玉、奥运银条等丰厚奖品；并且，还推出买两房送一万元苏宁电器购物卡，买三房送一万五的苏宁电器购物卡等活动。

“在总体房地产市场低迷的大环境下，里维埃拉为什么依旧如此坚挺呢？”记者问道。面对记者有点刁钻的问题，杨总回答得信心十足：“首先，就这个项目来讲，现在的价格并不贵，如此低容积率的楼盘在斗门甚至整个珠海都是数一数二的。我们的楼盘的性价比是很高的，你们可以看看面前的每一栋楼，每一棵树，每一株草，以及这么大的人工湖，这些都是我们倾力打造，用心建设起来的。品质不同，投入不同，为业主带来的服务感受不同，那价钱当然是不同的，因为成本根本就是不一样的。另外，斗门是有良好的而发展前景的，湖心路、珠海大道、生态公园，这些都将为斗门带来无限的发展契机。这些都是这个项目的价值所在。”

城内风景

浪漫之城

开发湿地，福利社会

说到合作，就不能不谈到里维埃拉的开发商世荣实业与华发集团强强联手，共同建设黄杨河生态湿地示范区。该湿地位于黄杨河尖峰山麓段约1000亩的原生态滩涂上，整个项目投资约1亿元。

对于该项目，杨总详细介绍道：“我们将引进种植红树林、水松林等湿地植被，以加强对该地湿地资源的保护，并将在湿地水域与黄杨河交汇处修建生态保护堤和水闸。同时，公园中生态景观的设计将委托全球湿地公园设计的权威机构编制。 其功能以生态湿地保护为主，以生态教育、休闲观光为辅，并将免费向全体市民开放。同时，公园将修建简易码头、观景路及木栈道等交通设施，以方便公众参观。这个项目的建成，是福利整个社会的，我们会努力将该示范区打造成为珠海生态文明城市的一张新名片。”

“另外，我们与华发还有一个水郡的别墅项目，大约有1000多亩，预计今年的十月份推出，有townhouse、联排别墅、独立别墅等。”

独特珠海，走进内地

谈到珠海这座城市，杨总赞赏有加，当记者问道珠海在理性置业方面的优势时，杨总回答说，首先，珠海良好的环境资源，靠海，气候湿润，空气质量好，人口约180万，城市绿化好。其次，哪里值得买房，什么样的房子适合自己，这些是购房者自己最了解的，他们现在是很理性的。最后，政府对城市建设投入越来越大，与澳门毗邻的绝对优势等。珠海是个很特别的城市，珠海的房价平均来看是物有所值的。

最后，记者提到珠海搜房“走进内地”活动，杨总显得很感兴趣，并发表了看法，“这样的活动很有助于珠海项目向外埠区域推广，能增加外地客户对珠海本地项目的了解。珠海的良好气候本来就对北方的客户具有很大的吸引力，这一活动方便了客户，也惠及了开发商。

在采访的最后，杨总说，其实，我很想透过你们的媒体向广大业主和网友们表示感谢，他们的支持和建议对我们来说弥足珍贵，我们只有以提高自身把项目做的更好来回馈大家！

结语：

忙碌的杨总在采访之后，又紧张的投入到下一项工作中了。望着他匆匆离去的背影，我们感慨于他活跃的创新思维，气势如虹的魄力和无穷无尽的活动力。让我们试目以待，里维埃拉的发展将会更加盛大。

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