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投资者抛售多余住宅 北京7月二手房价降10%(图)

 

本月现房日成交仅4套

单日销售面积探底 最低562平方米  

8月上旬现房较7月同期下降420套

根据北京协成房地产数据管理中心公布的8月1日-17日现房成交数据显示,成交现房355套,成交面积48585平方米。

8月第二周新开盘项目3个,新增供应较前一周大幅下跌,新增供应套数较前一周减少62.26%,新增供应面积减少34.30%,开盘均价为17033元/平方米,较前一周有大幅上涨。新增供应量的整体套均面积为172平方米,环比增加了22.86%。

成交方面,8月第二周商品住宅成交套数环比上涨了20.62%,商品住宅销售面积减少了1.54%。现房商品住宅和期房商品住宅套数双双上涨,期房销售面积环比前一周下降了2.67%,现房销售面积21153平方米,环比上涨了2.83%。

根据以上数据分析,进入8月楼市供应量整体偏低,销售量及面积也相对有所下降,1-7月,北京住宅类现房、期房销售面积均低于去年同期的一半。开发商使出各种打折优惠手段来刺激,购房者也并未买账,销售量持续下滑;从二手房市场来看,大部分投资者对楼市未来信心不足,抛售多余住宅,导致二手房房源增加。

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  • 广州日报/2008-09-18
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