投资者抛售多余住宅 北京7月二手房价降10%(图)

本月现房日成交仅4套

单日销售面积探底 最低562平方米　　

8月上旬现房较7月同期下降420套

根据北京协成房地产数据管理中心公布的8月1日-17日现房成交数据显示，成交现房355套，成交面积48585平方米。

8月第二周新开盘项目3个，新增供应较前一周大幅下跌，新增供应套数较前一周减少62.26%，新增供应面积减少34.30%，开盘均价为17033元/平方米，较前一周有大幅上涨。新增供应量的整体套均面积为172平方米，环比增加了22.86%。

成交方面，8月第二周商品住宅成交套数环比上涨了20.62%，商品住宅销售面积减少了1.54%。现房商品住宅和期房商品住宅套数双双上涨，期房销售面积环比前一周下降了2.67%，现房销售面积21153平方米，环比上涨了2.83%。

根据以上数据分析，进入8月楼市供应量整体偏低，销售量及面积也相对有所下降，1-7月，北京住宅类现房、期房销售面积均低于去年同期的一半。开发商使出各种打折优惠手段来刺激，购房者也并未买账，销售量持续下滑；从二手房市场来看，大部分投资者对楼市未来信心不足，抛售多余住宅，导致二手房房源增加。

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