碧桂园资金运作具备下半年发力后劲
刚刚进入九月,地产大鳄碧挂园就加快了在全国的推货速度,来抢“金九银十”这个销售旺季——内蒙古的满洲里、通辽等项目,安徽芜湖碧桂园、池州碧桂园等多个项目正相继开盘,湖北、广东亦有全新货量推出,碧桂园将在9月里迎来密集推货的高峰。
据了解,碧桂园拥有51个项目处于不同发展阶段,已取得国土证之建筑面积(含权益)约4577万平方米,在建建筑面积约1531万平方米。其物业开发区域已扩展至广东省外的湖南省、江苏省、湖北省、辽宁省、安徽省、内蒙古自治区及重庆市。
碧桂园自从8月中旬公布了2008年中期业绩后,在中国地产业面临“冬天”的关键时期,这个地产大户的资金问题受到多方关注。8月12日碧桂园发布2008年中期业绩报告中显示:"截至2008年6月30日,碧桂园集团银行借款总额仅约为66亿人民币,其中一年内到期的短期借款19亿人民币,长期借款为47亿人民币。"
据悉,今年上半年碧桂园的总借款额不增反减,比年初减少了3亿多人民币。而银行借款总额与同行相比也处于较低的水平。通过碧桂园的中期业绩报告可以看出,得益于上半年碧桂园在广东省外有5个新项目成功开盘,碧桂园在2008年中报为止,拥有73亿人民币的预收账款,这显示碧桂园的资金运作健康,并具备下半年发力的后劲。
责任编辑/wangwei.bj
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