北京用记分监管房产中介 扣满12分将暂停业务

今后北京的房产中介将实行类似于机动车驾照的记分制管理，扣满12分的中介将被暂停业务，并向社会曝光。北京市建委昨日发布，《北京市房地产经纪行业动态监督管理暂行办法》正式实施，该办法旨在规范房地产中介行为，保护市民的合法权益。

北京市建委相关负责人介绍说，此次北京还专门制定了房地产中介违法违规行为的计分标准，对于未落实资金监管、违规从事居间代理业务等47种违法违规行为，确定了处罚处理依据、处理措施、记分分值等。并作为房地产中介行业动态监管的依据。

行政主管部门通过机构备案、巡检、受理群众举报投诉等渠道对机构及人员违法违规行为进行查处并记分，“房地产中介如果出现违法违规，将按照分值进行扣罚，积分分为3分、6分及12分三个分段。”扣罚积分达到一定分值，有关部门还会对违规中介，进行暂停业务、社会曝光等相应处罚。

此外，此次针对中介机构的从业人员，也规定了记分制的标准。积分分为3分和6分二个分段，从业人员达到3分时，将对其进行批评教育，要求其参加不少于一天的专业培训，并将其违法违规行为向社会公示1年。一旦积分达到6分，建设部门将对其进行核查，并暂停其从业注册1年，将其违法违规行为向社会公示2年。

房产中介违规扣分处罚标准

●扣罚积分达3分

对机构负责人和从业人员进行约谈告诫，将机构列入重点监管名单，相关管理部门联动对其加大日常监管力度。

●扣罚积分达6分

对违法违规行为未及时整改的，暂停其新设分支机构备案3个月，暂停其二手房网上签约、租赁的居间和代理备案等业务至少3个月，同时将其违法违规行为向社会公示1年。

●扣罚积分达12分

违法违规行为未及时整改的，将暂停其二手房网上签约、租赁的居间和代理备案等业务至少半年；同时其违法违规行为将向社会曝光2年。

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