内蒙古商品住宅竣工与销售面积增幅之比创新高

据内蒙古自治区建设厅的最新统计数据，今年前７个月，内蒙古商品住宅竣工面积增幅已达到销售面积增幅的１７倍。

今年以来，内蒙古房地产行业发展势头强劲，房地产开发投资额、商品房屋和住宅施工面积、竣工面积均保持了较高增速。据内蒙古建设厅统计，今年前７个月，内蒙古累计完成房地产开发投资３７２．９６亿元，商品房屋施工面积达到５４１１．３８万平方米，同比分别增长６０．８１％和４３．５９％，其中商品住宅施工面积达到４３７９．９５万平方米，同比增长４３．３９％。

同期，内蒙古商品房屋、住宅新开工面积分别为２４９７．６９万平方米和２０２２．９２万平方米，同比分别增长２７．６７％和２７．３４％。其中，商品房屋、住宅的竣工面积为３７２．５７万平方米和３１８．５４万平方米，同比分别增长９４．４７％和９６．９３％。

值得注意的是，目前内蒙古房地产开发市场供给仍然处于快速增加阶段，但需求增长有限。今年前７个月，内蒙古商品房屋、住宅的销售面积分别为６３４．６６万平方米和５４６．５１万平方米，同比仅增长７．７５％和５．６９％，远低于同期的商品房屋、住宅销售面积增幅，其中商品住宅的竣工面积增幅已达到销售面积增幅的１７倍。

根据内蒙古建设厅的分析，下一步，内蒙古的房地产市场将进入价格相对平稳的运行阶段，房地产开发增速也会进一步放慢。

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