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"双率"下调将帮助楼市恢复信心 但效果短期难现

————专访曼城(北京)置业总经理刘建军

 

央行15日称,自9月16日起下调1年期人民币贷款基准利率0.27个百分点,其他期限档次贷款基准利率按照短期多调、长期少调的原则作相应调整,存款基准利率保持不变。值得关注的是,这是自2004年10月29日以来贷款基准利率的首次下调。这样重磅级的调整,对房地产业有如何的影响呢?对此,搜房网对曼城(北京)置业总经理刘建军进行的独家专访。

谈到此次“双率”下调,刘总笑谈,今天他们整天都在讨论这件事情,但总体而言对楼市影响不大,虽然是件好事情,但其效果短期内很难显现。

刘总告诉记者,目前房地产市场的问题并不是媒体所说的资金链问题,而是整个市场的问题,是产品销售的问题,而这一销售问题的最根本因素还是购房者的信心问题。而从目前的市场看,购房者并不是缺钱,也不是没有需求,而是没有信心,这主要是一个心态的问题。这一政策的出台对于缓解购房者的房贷压力有帮助,能够在一定程度上帮助市场恢复信心,但却是需要一段过程,也需要看政府后期的配套政策,比如土地政策等等。

责任编辑/zoujun.bj
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