楼市假日扫描 北京打折不遮掩上海无明显降价

广州楼市“十一”黄金周再打价格战（东方网）

随着楼市“金九”“银十”变成了“铜九”“铁十”，“十一”黄金周成为广州楼市今年以来最大规模的促销档期，不少楼盘推出大幅度的打折优惠。而坚持不明降的开发商，也使出浑身解数，增加楼盘吸引力。

“6500元/平方米”，这不是广州限价房的价格，而是广州星河湾的装修标准。高达2万元/平方米的单价，也使它成为淡市中总价最高的洋房，从500万元至千万元不等。

据该盘有关负责人介绍，“十一”假期七天，星河湾接待了数以十万计的人流参观样板房，成为近期少见的人气旺盛的楼盘。目前已经进行意向登记的客户超过300人。不少人已经下了高达30万元的诚意金。另一方面，广州规模最大、达100多万平方米的纯豪宅社区汇景新城，则在淡市封盘，不过其试图通过举办亚洲经济论坛，扩大国际知名度，提升楼盘档次，吸引价格敏感度不高的珠三角富豪群。

而诸如浙江绿城等其他开发商，则通过向自己在长三角地区的旧客户提供价格折扣等方式，为楼盘开售进行热身，从而也希望拓宽客户群，避免与同区楼盘开打价格战。

但是，咬牙扛住价格的开发商仍是少数，更多的开发商已经直接在近郊大盘开始了价格肉搏。包括碧桂园、恒大地产、金地集团等，在广州东部纷纷推出特价低于4000元/平方米，并且送豪华装修的洋房单元，将这一区域的价格直接拉低到2005年底的水平。

此外，合生尾盘以低于周边楼盘近20％的价格出售，富力地产旗下众多中小户型以直降9万元的优惠推出，万科旗下的限价房开始调低售价，也吸引了众多看楼者。