市场繁荣租房客户"一房难求" 网络租房最便利

租房客户一房难求  网络租房最便利

二手房市场上，中介公司获利润的重点一直在买卖交易上，做一单买卖业务获取的佣金要比做一单租赁高上数倍，尤其是对于大中介，租赁更多的是属于一个辅助性经营范畴。而目前房产中介市场上，过去微不足道的租赁业务，居然成为维持中介生存的支柱。多家房产中介的租赁业务量自今年年初以来就一路看涨，占据中介收益的重头。

租赁市场持续繁荣  不少客户租不到合适的房子

近年来，杭州经济发展势头良好，吸引了越来越多的外来务工人员和大学毕业生来杭留杭就业，据统计，目前杭州暂住人口在130万—150万人次左右，每年新增外来人口在13万人左右，外来就业人群的激增，给杭州租赁市场火暴带来了强劲的需求。与此同时，优质的租赁房源也越来越紧俏。

例如，小王是某公司职员，因为房子即将到期了，所以正在找朝晖那一带房子。我爱我家文晖店的小蒋带他去看了朝晖六区的一套单身公寓，看了房子后还是比较满意的，只是价格高了一些，月租金达到了1500元，与之前1200房价相比，小王还是有些承受不起。想另外再找找看，于是，小蒋又带他看了几套房子，但看来看去还是原先那套好。时隔三天，小蒋又联系那个房东想把房子定下来，然而，那套房子却已经租出去了。

无独有偶，在绿洲店的小张也有一个姓刘的客户，却因为相反的原因也与想租的房子失之交臂。小张带刘先生看了一套和平小区两室一厅的房子，但由于房子里面配套不是很齐全，没有洗衣机和彩电。于是刘先生想再看看。然而，配套齐全的房子租金价格要高出400左右，回过头来还是想要原来那套房子，至少价格便宜多了，但房东已经租给他人了，刘先生也无奈，房子租了这么快。

我爱我家市场研究中心相关人士认为，楼层、室内配套、价格等因素是影响租赁成交的关键。租房者在租房之前，找房源是一件较为费神的事情，首先要符合租房者的经济条件，又得满足生活、工作便利，这两项都得兼顾，这样才不会顾此失彼。

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