购房后十天降价14.7万 业主告开发商要求退房

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东恒时代家园三期业主因购房后降价告开发商

“买房才10天，房价就降了14.7万元。”面对开发商的降价促销，东恒时代家园三期业主王华(化名)夫妇与开发商协商退房或给予相应赔偿未果后，将对方告上法院，要求变更合同，调整购房单价和贷款金额，享受与后购房业主同样的待遇。

记者昨日从朝阳法院获悉，法院已立案。据了解，在全国各地业主掀起“退房潮”以来，这是北京首起业主因房屋降价状告开发商的案件。

购房10天后房价普降2000

今年5月10日，王华与方恒置业公司签订合同，购买了东恒时代家园三期的一套房屋。

王华说，当时楼盘均价1.8万元/平米，因为有楼层和朝向的差价，他们以套内建筑面积单价22986.17元/平米，按揭购买了一套近90平米的两居室。签订合同前，他们已得知该楼盘会在下一周进行促销活动。【现象：诚信之举还是促销噱头 长春首现"无理由退房"】

“我们问能不能晚几天签合同，但售楼代表保证我们的户型不会降。”王华说，因销售方一再催促，他们便签了合同。5月19日，他们了解到该楼盘3居以下的户型普降近2000元/平米，而与自己所购房屋户型、楼层相近且原单价相同的房子，降价达14.7万元。

业主起诉要求降低购房单价

新房还未入住就缩水了十多万。王华夫妇随后与销售人员和销售主管多次沟通，要求退房或给予相应赔偿，一直未果。他们遂将开发商告上法院，要求变更合同。

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