地产商拿地热情下降 北京楼市再遭遇土地流拍

土地市场动态：

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“覆巢之下，焉有完卵？”当深圳、广州等地的房价下跌愈演愈烈之时，北京的房地产市场也在经历寒冬。

当众多房地产商将上半年低迷的成交量寄希望于“金九银十”的时候，从深圳、广州到上海、杭州，房价“迫降”潮由南至北蔓延，连北京楼市也彻底松动。

“北京楼市进入到调整期，房价下调、成交量减少、房地产商资金量日渐紧张等”。中信证券研究员王德勇说道。

惨淡的“十一黄金周”

上半年的低迷成交量之后，9月份和10月份是原本是楼市的“黄金时段”，每年“十一黄金周”期间均会出现供销两旺局面。但是，在楼市走势看跌的大背景下,今年北京楼市“十一黄金周”交易量大面积萎缩。

北京房地产交易管理网的数据显示，北京“十一黄金周”期间交易量同比下降72% 。9月29日到10月4日期间，北京商品住宅期房签约量仅有412套，日均签约量69套。“十一黄金周”期间只有9月29日的签约量超过100套，其他几天的商品住宅期房签约量均不及百套。此签约量比今年春节及“五一”等的签约量均有所下降，比去年“十一黄金周”的签约量更是大面积下滑。统计数据显示，去年“十一黄金周”期间住宅日均签约量为246套，今年则比去年同期下降了72%。

各家房地产商为了回笼资金纷纷出台降价政策，然而降价幅度似乎并未使冷淡的市场有所回暖。

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