金昌潘政权：行业需要重新洗牌 降价长远看利好绍兴

潘政权先生在论坛活动中发言

绍兴搜房讯：2008年10月8日，由绍兴房协主办、坤和建设协办的“对话新形势下绍兴房产走势及房企应对策略”的论坛活在绍兴饭店举行，浙江金昌房产董事长潘政权先生出席了此次活动，并对当前形势下绍兴房地产行业发展现状发表了看法。

潘政权先生认为，目前房地产暴利时代从土地增值税出台后就已经结束，加上钢材等房屋建筑建材价格的大幅上涨，房地产企业的利润空间已相对弱化。

而对于目前全国房地产市场普遍出现降价风潮，潘政权先生则认为，“这是企业不够成熟的表现，也是市场不够成熟的表现。”他认为过去房地产行业特别是绍兴房地产开发领域，各开发企业的资质参差不齐，仅绍兴区域开发企业就多大300余家，这是行业初期的表现，“市场经济下，不可能只要有钱任何人都可以来开发房地产、投资房地产，特别是绿城、世茂、滨江、坤和等外来企业进入后，绍兴房地产开发行业的竞争加剧，行业的重新洗牌是势在必行。”同时潘董事长还呼吁工业企业要慎重看待房地产，不能盲目投资。潘政权先生还认为，目前形势下，媒体的作用必须重视，“媒体必须保持公正，公平的态度”来对待目前房地产行业内中的一些问题。

同时，他还希望政府能给予房地产市场更多支持，潘政权先生认为：“绍兴人买房子的需求量是不小，需求还是有的，关键是大家都在等，一涨价就会下单，一降价就没人买了，追涨不追跌的心态很正常。虽然眼前房地产销售量不好，但是从长远来看还是好事情。”

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