原生态大盘望都新地面市 奥北区域价值再度提升

访谈现场图片

望都新地项目由北京泰格经济开发公司开发建设。位于北京上风上水的奥北地区昌平北七家镇，紧邻立汤路。距离地铁5号线始发站--天通苑北站仅3公里，交通脉络四通八达。项目占地面积14.17万平方米，住宅部分建筑面积20.48万平方米。

望都新地以普通住宅的价格享受着自然清新的别墅环境，加之主打中小户型的产品规划特点，一经开盘就引起了市场的高度关注，一直热销不断。然而，面对目前普遍低迷的房地产市场，望都新地是否依然能够保持优秀的产品品质？搜房网特别邀请到望都新地项目的营销总监肖飞，带领网友走进这座原生态宜居大盘。

▲项目介绍：

望都新地项目效果图

望都新地小区位于北京上风上水的奥北地区昌平北七家镇，紧邻立汤路。由北京泰格经济开发公司开发建设。项目占地面积14.17万平方米，住宅部分建筑面积20.48万平方米，另有商业配套6800平方米。项目周边交通发达，城铁13号线与地铁5号线形成发达的轨道交通网络，让您的出行快捷方便。数十条公交连接多个地区，安逸与繁华一步转换。京昌高速、京承高速、机场北线让您与世界快速连接。周边配套设施完备，学校、医疗、家乐福，百安居，万达影城，温都水城、九华山庄可满足您购物、休闲、娱乐、医疗、教育等全面要求，让您的生活方便又舒心。

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▲访谈时间：2008年10月31日下午14：00

▲访谈地点：搜房网直播间

▲访谈嘉宾：望都新地项目营销总监 肖飞

以下是对本次访谈进行的图文直播：

【记者】各位网友大家好！欢迎大家关注搜房网主办的“新盘面对面”，今天来到我们直播间的是望都新地的策划总监肖飞；我们知道，望都新地自开盘以来一直是主打中小户型，首先请您来谈谈望都新地的开发商有什么样的地产开发经验？

【肖飞】到现在为止，望都新地都是附近二手房最贵的房子，它的升值潜力是比较高的。2004年我们做了一个别墅的项目，当时叫做依水庄园，当然是开创了小独栋的概念，还有一个现代住宅的概念，这个都是在当时没有的，然后我们比较靠前的推广这个东西，当然现在这种建筑很多了，当时市场来说是很稀少的，销售也不错，基本上也是两年就清盘了，这个项目在亚北来说是非常潮流的项目。

【肖飞】第三个项目就是现在的望都新地项目，是22万的，主推的也是90平米以下的户型。

【记者】刚才听您的介绍，泰格开发的房子销售情况都不错，比较有创新思维。那么咱们整体而言，08年的房地产市场是不太景气的，关于打折，退房比较多，对现在项目今天销售的情况，或者是今后的销售有足够的信心吗？

【肖飞】销售信心肯定是有的，我们是08年的5月份开盘的，当时一期销售比较好，推出的房子基本上两周之内销售一空了，剩下的就是二期，中间也经历了奥运期间。对于我们项目来说，退房是比较少的，有的可能也就是那么几个，我们一直是稳定的往上涨，房价一直在上升，现在的销售也是比较好的，所以还是比较有信心的。

【记者】在这样的市场情况下，房价在一直提升，也说明房子的品质也一直在上升。咱们今年关于销售这一块有什么新的部署吗？

【肖飞】我们会逐步的拿一些比较好的房子推出来，给大家来选择；第二个我们可以保障已经买到房子的业主既得利益不会损失，保障我们房子的品质，主要是针对这个。因为市场现在相对冷淡一些，这个期间我们要保障已购买房子的客户的既得利益；第二个保障我们房子的质量。

【记者】我特别想知道望都新地究竟是怎么样一个情况？包括它现在的工程进度？

【肖飞】工程上的主体已经在今年的7月份完工了，现在基本上在做外立面，做一些内部的诊断修饰就OK了，基本上我们估计预计在11月份可能就要全部完成了。

【记者】购房者购买的时候可以看到房子了。

【肖飞】对，准现房。我们26个一块开发，我能够保证你居住进来就是一个安静的居住环境，居住进来就是一个成熟的小区。

【记者】因为像现在大家可能比较关注的是开发商资金链的问题，望都新地给客户提供的是准现房的标准，对开发商的资金是很好的见证。

【肖飞】我们没有资金压力，我们前期投入已经结束了，我们前期销售比较好，基本上没有资金压力的问题。