原生态大盘望都新地面市 奥北区域价值再度提升

访谈现场图片
望都新地项目由北京泰格经济开发公司开发建设。位于北京上风上水的奥北地区昌平北七家镇,紧邻立汤路。距离地铁5号线始发站--天通苑北站仅3公里,交通脉络四通八达。项目占地面积14.17万平方米,住宅部分建筑面积20.48万平方米。
望都新地以普通住宅的价格享受着自然清新的别墅环境,加之主打中小户型的产品规划特点,一经开盘就引起了市场的高度关注,一直热销不断。然而,面对目前普遍低迷的房地产市场,望都新地是否依然能够保持优秀的产品品质?搜房网特别邀请到望都新地项目的营销总监肖飞,带领网友走进这座原生态宜居大盘。
▲项目介绍:

望都新地项目效果图
望都新地小区位于北京上风上水的奥北地区昌平北七家镇,紧邻立汤路。由北京泰格经济开发公司开发建设。项目占地面积14.17万平方米,住宅部分建筑面积20.48万平方米,另有商业配套6800平方米。项目周边交通发达,城铁13号线与地铁5号线形成发达的轨道交通网络,让您的出行快捷方便。数十条公交连接多个地区,安逸与繁华一步转换。京昌高速、京承高速、机场北线让您与世界快速连接。周边配套设施完备,学校、医疗、家乐福,百安居,万达影城,温都水城、九华山庄可满足您购物、休闲、娱乐、医疗、教育等全面要求,让您的生活方便又舒心。
▲访谈时间:2008年10月31日下午14:00
▲访谈地点:搜房网直播间
▲访谈嘉宾:望都新地项目营销总监 肖飞
以下是
对本次访谈进行的图文直播:
【记者】各位网友大家好!欢迎大家关注搜房网主办的“新盘面对面”,今天来到我们直播间的是望都新地的策划总监肖飞;我们知道,望都新地自开盘以来一直是主打中小户型,首先请您来谈谈望都新地的开发商有什么样的地产开发经验?
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【肖飞】到现在为止,望都新地都是附近二手房最贵的房子,它的升值潜力是比较高的。2004年我们做了一个别墅的项目,当时叫做依水庄园,当然是开创了小独栋的概念,还有一个现代住宅的概念,这个都是在当时没有的,然后我们比较靠前的推广这个东西,当然现在这种建筑很多了,当时市场来说是很稀少的,销售也不错,基本上也是两年就清盘了,这个项目在亚北来说是非常潮流的项目。
【肖飞】第三个项目就是现在的望都新地项目,是22万的,主推的也是90平米以下的户型。
【记者】刚才听您的介绍,泰格开发的房子销售情况都不错,比较有创新思维。那么咱们整体而言,08年的房地产市场是不太景气的,关于打折,退房比较多,对现在项目今天销售的情况,或者是今后的销售有足够的信心吗?
【肖飞】销售信心肯定是有的,我们是08年的5月份开盘的,当时一期销售比较好,推出的房子基本上两周之内销售一空了,剩下的就是二期,中间也经历了奥运期间。对于我们项目来说,退房是比较少的,有的可能也就是那么几个,我们一直是稳定的往上涨,房价一直在上升,现在的销售也是比较好的,所以还是比较有信心的。
【记者】在这样的市场情况下,房价在一直提升,也说明房子的品质也一直在上升。咱们今年关于销售这一块有什么新的部署吗?
【肖飞】我们会逐步的拿一些比较好的房子推出来,给大家来选择;第二个我们可以保障已经买到房子的业主既得利益不会损失,保障我们房子的品质,主要是针对这个。因为市场现在相对冷淡一些,这个期间我们要保障已购买房子的客户的既得利益;第二个保障我们房子的质量。
【记者】我特别想知道望都新地究竟是怎么样一个情况?包括它现在的工程进度?
【肖飞】工程上的主体已经在今年的7月份完工了,现在基本上在做外立面,做一些内部的诊断修饰就OK了,基本上我们估计预计在11月份可能就要全部完成了。
【记者】购房者购买的时候可以看到房子了。
【肖飞】对,准现房。我们26个一块开发,我能够保证你居住进来就是一个安静的居住环境,居住进来就是一个成熟的小区。
【记者】因为像现在大家可能比较关注的是开发商资金链的问题,望都新地给客户提供的是准现房的标准,对开发商的资金是很好的见证。
【肖飞】我们没有资金压力,我们前期投入已经结束了,我们前期销售比较好,基本上没有资金压力的问题。
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