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房产新政后沪深楼市成交量暴增 市场明显回暖
[提要]在11月1日的短暂绚烂之后，2日的成交量又回落到164套，昨日的成交量则为166套。分析人士表示，此现象表明房地产新政的效果还没有稳定，是否能较大力度促进成交，还有待至少一周或半月的检验。
上海房产新政首日新房成交量大涨80%（东方早报）
由于普通住房标准和首次购房认定办法细则的突然公布，加上开发商不敢贸然推盘，11月前3天都没有新盘上市。不过一些合同推迟到新政后签约，使得网上房地产11月1日、2日两天的成交量分别攀升80%和65%。
佑威房地产研究中心昨日公布的数据显示，上周(10月27—11月2日)一手商品房(剔除动迁配套房，下同)的供应量为20.74万平方米，环比大幅下滑60%；其中商品住宅的供应量只有12.45万平方米,环比更是下降了67%。由于要研究新普通住宅标准后的营销对策，开发商在11月前3天均未推盘，导致了新房供应量的大幅下滑。随着时间推移和开发商年终回款压力的到来，预计未来几周的供应量会逐步放大。
同样受新政策的影响，上周成交量走出了前低后高的行情。数据显示，上周7天(10月27日—11月2日)一手商品住宅的成交量分别为126、107、92、77、52、223和185套。可见，一些因政策而推迟的合同集中到11月后完成，使得11月1、2日的成交量同比上个周末上涨了80%和65%。
责任编辑/zoujun.bj
- 东方网/2012-05-26上海酝酿楼市新政 以看跌期权促上海房产成交
- 东方早报/2012-05-21上海:“单身限购政策”已经影响部分新房成交量
- 羊城晚报/2012-05-21实施住房公积金“新政” 对成交量影响有限
- 新华网/2012-05-21专家称公积金新政对楼市成交量影响有限
- 深圳报业集团/2012-05-21山东出台住房公积金新政 意在刺激刚需促楼市成交?
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