房产税收新政开办首日 大连市民挤爆交易市场

等了一周省了1万多

3日一大早，记者就赶到位于五一广场的房地产交易市场，虽然还未到办公时间，但是交易市场门口已经聚集了众多等候交易的市民。上午９时左右，房地产交易市场门前的交通一度出现拥堵，四楼的营业大厅已经爆满，办公窗口被市民围得水泄不通，等候区也人头攒动，其间不停听到“新政”二字。

“我１０月中旬就买了房子，正打算交纳税费时，刚好国家出台了新政，所以我一直等到今天才来缴税，等了一周，省下了１万多元。”正在缴纳税费的王先生告诉记者。大多数等待办理的市民都表示，此次新政在税费上的减免力度真不小，这样的优惠让他们赶上了，所以都觉得很幸运。

记者注意到，现场发放的《个人首次购买普通住房申请表》被市民大量申领，因为新政规定个人首次购买９０平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到１％。“我原本就计划给儿子买一套婚房，但考虑到居高不下的房价一直没出手，现在新政规定首次购买９０平以下住房税款由１．５％降到１％，算一算能省下几千块，而且我也确实急于买房，就趁现在买吧。”市民刘女士拿着申请表告诉记者。

对于3日办税人数大幅增加，有关人士解释，由于这次税收新政的各项优惠以税款缴纳时间为准，２００８年１０月３１日前已缴纳税款的不再退还。因此在之前一周多时间里，很多市民暂停了相关税款缴纳，都等待昨天来缴，所以才会出现办税量“井喷”的情况。不过由于减免税等优惠政策的实施，虽然办理税款缴纳的市民增加了一倍，但入库税额却比平日减少了一半，这也表示税收优惠已见成效。

“并不能理解成因为税费减免政策出台就刺激了交易量的提升。”业内人士认为，其实除了已经买房未缴税者和急于购房者能迎合新政外，不少市民仍处于观望态度。“政策力度确实不小，但如果能等到房价下调的优惠，对我来说，吸引力会更大。”一些正在观望的市民表示。