楼市步入"团购"时代 数字还原"购房团"原貌
房地产门户房天下 作者：郭可 2008-11-05 12:42
[摘要] 目前的楼市，处于开发商和购房者僵持的状态。一方面购房者不愿意轻易出手买房，另一方面开发商也大都在“死扛”，不愿意轻易降低价格。在这种情况下，搜房网的团购活动可以帮助购房者与开发商进行沟通，最后形成一个双方都能接受的价格成交，化解目前楼市的僵局。
2008年的中国楼市，出现了全线低迷的情况，不仅各大中城市房价开始下跌，销售量也呈现直线下滑趋势。在楼市潮四处蔓延，越来越多的人开始持币观望同时，而另一部分担心错过这一轮低价入市好时机的同样也大有人在。
2008年10月18日，由搜房网组织的“润泽•悦溪”团购活动以成交323套，成交额过两亿的惊人业绩为低迷的楼市注入了一股新的活力，更让大家重拾了对中国房地产市场的信心。然而作为一种非盈利的活动，“团购”已然成为了一种引发社会各界人士广泛关注和深思的社会现象。
“团购”现象背后的数字
2008年以来，一向只涨不跌、成交旺盛的中国楼市出现了一些新的变化：各地一手、二手房交易量出现全线低迷，同时，由于开发商资金链紧张，一向红火的土地交易市场流拍现象也比比皆是。正是在这样的一种市场背景下，“团购”一跃占据了各大媒体重要版面，“团购”二字更是成为了老百姓争相关注的社会热点话题。然而众多疑惑也随之而来，楼盘团购是今日才诞生的吗？为何一夜之间蹿红大街小巷？真正的团购原貌又是怎样？带着无数的问号，记者搜索了相关资料。
追根溯源，楼盘团购活动由搜房网创建，最近几年一直处于常规运行状态，但成交业绩却是相当可观。单2008年5月至今，搜房网就成功为北京21个房地产项目操作了团购活动，累计参与人数已达5146人，团购现场成交总金额达6.162亿，签约总数846套。在2008年如此大环境之下，如此数字实在是令人惊喜。在如今不断涌现的各类“购房团”等消息中，老百姓若要甄别真伪、虚实，相信成交量后面的数字一定是的标准。
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