胡斌：开发商要更讲究诚信 提升自身形象
房天下 2008-11-13 18:48
受全球经济困境影响，近期政府出台了一系列鼓励各行业经济发展的重大举措，旨在恢复市场信心、确保中国经济稳定与繁荣。作为国民经济的重要支柱，房地产行业在促进国民经济发展中一直发挥着积极作用，但此时也不可避免地遭遇阵痛。为响应政府稳定当前经济形势、积极拉动内需的要求，11月10日，中国房地产产业协会与搜房网一起向媒体、购房者、开发企业发起“暖冬行动”倡议。倡议媒体要以营造良好的舆论环境为己任；倡议购房者以平和的心态进行购房决策；倡议开发企业立足本职并确保产品质量，为市场提供更好的服务。
就此，搜房网记者连线北京鸿坤伟业房地产开发有限公司总经理胡斌。
胡斌认为，“唱暖肯定比唱冷好”，虽然不鼓励大家打肿脸充胖子，但是对待市场，应该理性地谈。首先是讲需求，消费者是不是真的需要购房，如果家里有小孩，小孩长大了是不是要改善居住环境，如果还要担负赡养老人的责任，是不是需要换套更大的房子，如果一个人的财力物力达到一定水平，是不是可以改善居住水平。人对于生活的追求也体现在住房上。胡斌举了一个例子，一对年轻人租房结婚也行，但是相对买房会缺少一种家的感觉。而对于那些更有经济实力的人来讲，把财力在一些不动产上，也是一种很好的选择。
第二，对于房地产开发商来讲，更多地是注意专业的东西。如果做出性价比的高的房子，小区的环境、配套都做得齐全，不管市场如何变化，经济如何变化，产品的性价比展现出来就会得到大家的认可。这也是当前市场上逆市热销的项目的共性。所以说，“居住改变生活”，大家对居住的条件很高。
说到“暖冬行动”，胡斌认为首先要靠政策的引导，现在国家已经在做了，大力扩大内需来发展经济，作为一个发展中国家，保持一个稍微高点的发展水平是很必要的，并且大家可以看到，效果很明显。其次是媒体的导向，要客观、公正。最后最主要是开发商要更讲究诚信，扭转大家对开发商的固定印象，提升了企业形象后，也能得到更多人的青睐。
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