存量房房贷新政仍待产 银行仅对首房提供优惠
【专题：北京住房公积金贷款上限调整】
记者昨天从沪上多家银行了解到，目前房贷新政已明确了增量部分的执行原则，即严格按照银监会的有关通知执行。而对于存量房，各总行则仍然没有出台实施细则。【推荐新闻：房贷新政细则悄悄施行 多家银行“只做不说”】
仅首套房可享优惠
“首套能够获得0.7倍利率优惠，而二套只能1.1倍，银行从严执行。”新房贷已经没有疑问。”【推荐阅读：各地提高公积金住房贷款限额 加快推出经适房】
一位国有商业银行个贷部的负责人指出，银行在发放新的房贷时，主要依据银监会10月底的有关通知，即“应根据借款人是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积等是否系普通住房，以及借款人信用记录和还款能力等风险因素”来确定利率和首付比例。目前，对于改善型住房，银行仍然执行银监会去年的359号文和452号文，即便之前的房贷已经还清，但新贷款仍然要执行1.1倍利率。
银行工作人员表示，是否改善型住宅，比较难统一标准，而且许多情况下前套房没有卖出，这给银行判断贷款申请人是否真的是改善居住环境带来了困难。因此，银行宁愿按照监管要求从严。 【推荐阅读：保障性住房或将拉低房价 房贷将进入微利时代】
存量房新政在“孕育”
该个贷部负责人也坦言，有关存量房的新政还在总行艰难“孕育”中，离执行新利率的2009年1月1日越来越近，银行的焦虑也越来越深。
相关新闻：
责任编辑/xuqian_bj
地产资讯，更多精彩在首页
| · 农村帅哥奢华豪宅征校花当老婆 |  |
新民网 | |
| · 李湘女儿照片首度曝光看儿童房 | |
搜房网综合 | |
| · 清纯玉女刘亦菲私密家居照(图) | |
搜房网综合 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 卧室装修设计效果图大PK(组图) | |
慧聪家居网 | |
| · 不可不知的家居招财风水八绝招 | |
搜房网综合 | |
| · 央视名嘴周涛奢侈豪宅生活揭秘 | |
搜房网综合 | |
| --------------------------------------------------- | |||
| · 朱丹年收入200万当红主持人写真 | |
搜房网综合 | |
| · 数十风水原则教您如何选绝世好房 | |
搜房网综合 | |
| · 宫心计大结局独家解析看主角豪宅 | |
搜房网综合 | |
关于存量房 房贷 新政的新闻
 北五环周边在售楼盘推荐 众多新盘即将推出 |
11304 |
 美女芬兰Nokia总部胡乱看 科技建筑与超萌 |
9065 |
 城南精品小户型一览 刚性需求一次性解决 |
7445 |
 十二五:住房发展基本目标是要人人有房住 |
5386 |
 通州在售小户型万元热盘最新动态 楼盘动态 |
5278 |
 国土部驳"农地入市说"小产权房难开闸 |
4696 |
 80后奋斗群体被称麦兜族 积极乐观为房子而 |
3548 |
 七折优惠面临"存废" 房贷优惠政策未变市场 |
3429 |
 大龙地产成北京新地王 十七年净利润不抵50 |
3147 |
 政府加强南城发展建设 丰台、大兴7大纯新 |
2939 |
| 京投快线阳光花园 | 京楼市购房一点通 | 雅世合金载誉而出 |
| 朝阳首府即将公开 | 京城公园地产项目 | 北京教育地产大全 |
| 三元桥 公园大宅 | 笨笨看房带您买房 | 天时名苑疏阔三居 |
| 谁摆"平"了合立方 | 西二环精装小公馆 | CBD罕有纯居现房 |
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
