参加公司不足3家 今年京唯一拍卖地块推迟竞拍
[提要]记者昨天（11月18日）从北京土地整理储备中心通州分中心获悉，北京市国土资源局通州分局原定于今天（11月19日）上午10点举行的“北京市通州区运河东岸居住项目公开拍卖”，因参加竞拍的公司不足3家，拍卖被迫推迟。
据了解，该地块位于通州区运河东岸奥体公园南侧，为居住用地，土地面积为101345.79平方米，全部为建设用地，总建筑面积须控制在253364.475平方米之内。拍卖起始价为5.4027亿元。记者简单计算了一下，如果以起拍价拍得该地块，建筑面积为253364.475平方米，则地面价格为每平方米2132元，这一地面价格还不到目前通州现售项目价格的三分之一。
地面价格不足现售项目价格三分之一的地块为何无人问津？北京明天房地产开发有限公司发展中心总监陈云峰认为，开发商不买地有主客观两方面原因。从客观上看，现在中国经济特别是房地产市场进入了一个调整期，销售难度普遍加大，不少开发商已无钱拿地；从主观上看，一些开发商对经济大势缺乏信心，出于控制风险的考虑暂缓投资。
责任编辑/liuyu.bj
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