北京在售特价房汇总 最高总价可省75万(组图)

随着北京楼市的逐渐回暖，众多之前不断推迟开盘的项目已准备放手一搏，在楼市观望情绪依旧浓厚的时候 ，只有低价才能吸引广大购房者的眼球，于是众多项目纷纷采取了低价入市的方式来抢占市场，这其中有的项 目的开盘均价甚至低于周边价格超过万元，下面就是小编为大家精心挑选的近期开盘或者即将开盘的低价入市 楼盘汇总，看看这其中是否有您中意的楼盘。

金都 ·心语的精装修小户型推出8000元/平米起的团购价格，再次震撼了北京楼市，精装修小户型低总价 ，拿出其中任何一个词都足以让人动心，不知道8000元/平米的价格会对百子湾地区的房价产生如何影响。

金都 ·心语位于东四环CBD核心区，紧领地铁7号线，精装小户型现房。项目主打低总价精装小户型。

预计在11月举行团购，活动细则：
1.8000元/平米起团购，全部精装修，送家电；
2.拎包入住；
3.总价在50万左右一套；
4.根据团购的人数确定优惠政策

户型分布：南塔4梯20户，标准层3—15层，标准层层高3600mm；北塔 6梯24户标准层3—21层， 标准层层高3600mm。南塔与北塔均：奇数层相同户型，偶数层相同户型。户型面宽4米。户型面积：户型均一、 60—70平米/套。

金都 ·心语效果图

金都·心语周边交通便捷，多条公交线路，地铁一号线以及规划的七号线，轨道 交通保障出行时间。公交线路包括，11路、31路、952路等公交车，铁路交通包括，地铁1号线、八通线等。

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项目名称：帝景博悦

特惠信息：仅剩20套抄底房 团购价17800元/平米起

帝景博悦[E区推出40套尾房后，超低特价房被立刻得到抢购，目前仅剩20套。抄底团购价17800元/平米起。低总价精装板楼，年底入住，东三环舒适两居、三居户型，从90-160平米，部分赠送60平米露台。

珠江帝景实景图

7号、14号双地铁交汇处；国际启明幼儿园、陈经纶小学、中学配套，社区内上学；国贸、华贸、东四环三大商业圈环绕，步行5分钟满足全方位生活需求

珠江帝景，踞守CBD核心，万达广场、华贸中心、新光天地等体现国际化生活氛围；

地铁1号线、7号线、10号线在此交汇，成就CBD金三角珍稀区域；

欧洲新古典风格建筑群，雍容典雅，成为CBD核心地标的标志门庭；

加盟国际金钥匙酒店管家服务，带来贴心服务；

漫步15万㎡欧式原味园林， 6000㎡阿波罗广场，体会异国情调； 2500米风情连廊，外向型Shopping Park，谱写奢华篇章，西式生态文化尽显于此；

与陈经纶中小学，香港启思教育机构联手，打造3000㎡国际双语幼幼儿园，国际化教育奉献巅峰人文；

独享万亩温泉、5星标准酒店，27洞国际高尔夫球场，专业马术场，彰显圈层尊贵礼遇；

项目名称：中国第一商城

特惠信息：推出20席精装现房，均价16800元/平米

中国第一商城[户型 相册 动态 论坛]率先在CBD核心每平米直降7000，以均价15000直销15席，震撼市场 。如今，再次审时度势推出20席精装现房，均价16800元/平米，比原价节省5200元/平，在售特价房面积145平米起，总价可省754000元

中国第一商城实景图

项目名称：强佑清河新城·优馆

特惠信息：推出8折特价房

强佑清河新城·优馆[视频 楼盘动态 户型图 楼盘相册]目前推出8折特价房，目前房源充足，以33-140平米户型为主，毛坯房，预计2010年底交房。项目均价14000元/平米。敬请关注。

强佑清河新城·优馆沙盘

远洋·沁山水超低价格开盘，开盘当天6000网友远洋-沁山水现场选房。

远洋 ·沁山水[团购 户型 相册 论坛]11月 15日1#至5#楼开盘，共约700多套房源，其中1#、4#、5#楼主要户型为80-90平米两居，2#、3#楼主要户型为 140-160平米三居，均价11000元/平米。 远洋·沁山水分为两期 开发，一期为1至9号楼，二期为10至14号楼。

远洋 ·沁山水效果图

首付3万6千元就可以拥有自己的洋房，无论是居住环境还是楼盘品质都令人满意，而价格相 当于亦庄同类房源总价的一半。

恒盛波尔多小镇 (原阳光波尔多)[视频 论坛  相册 户型图]围合式精品洋房17号楼80-102平米两居，32万 元/套起，相当于亦庄同类房源总价的一半。项目在售有花园洋房、精品洋房、电梯洋房三种房源，其中电梯洋 房1-3居户型全，均价4650元/平方米，总价18万/套起，首付20%仅需3万6；花园洋房面积 150-240平米，均价5300元/平米，每户可赠送13.8至28.8平方米。项目目前正举行搜房网独家团购，参加团购 有特别优惠。

阳光波尔多[视频 论坛  相册 户型图]

恒盛波尔多小镇位于北京大兴区拥揽“万亩葡萄 园”的采育镇，北距北京市区25公里，距亦庄经济技术开发区15公里，东距天津市区80公里。依托交通区 位优势，迅速连接“京津塘高速”、“104国道” “京津城市高速铁路”以 及“亦庄轻轨L2线”等多维交通网络。在不久的将来，将成为北京、天津区域经济交集中的“ 双核”小镇。

精品洋房G-1户型    1室1厅1卫

位于东五环的海棠公社均价仅8000元/平米，高品质的洋房竟然快卖出限价房的价格，如此的低价，势 必引起又一轮热潮。

海棠公社 【相册 论坛】项目预计12月开始认筹，11月20日售楼处开放，目前均价8000元/平方米。推出一 期花厅洋房，户型为二居和三居，面积在110~180平米之间，电梯均为直接入户。 容积率仅为1.39。

海棠公社 效果图

海棠公社 位于朝阳区东五环与京沈高速路交汇处(五方桥)东北角，公交363，753，运通111路等通入小区。快速换乘 地铁7号线。

CROSS朗廷精装修8900元/平米，毛坯均价7900元/平米，办理会员卡可享受认购期内一次性付款可享受95折优惠，按揭付款50%可享受97 折优惠，按揭付款30%可享受99折优惠。

CROSS朗 廷位于朝阳区管庄杨闸环岛西 南，毗邻城铁管庄站。项目主打独居精致小户型，户型面积从44.47平方米-98.07平方米。精装修8900元/平米 ，毛坯均价7900元/平米

 
CROSS朗廷 效果图

CROSS朗 廷位于东五环外，临近城铁管庄站，项目周边758、731、855、846、648等多条公交线路，出行便利。

华润置地·西堤红山西二环开盘仅17500元/平米，创二环附近 楼盘开盘新低。

华润置地·西堤红山将于2008年10月25日开盘，预计均价17500元/平方米。首先推出6#楼，户 型为90-100平米二居和142平米三居，2009年入住。现已开始开盘前的最后一轮认筹，只需出示中行卡3万元凭 证或存折，即可每天享受优惠，并可优先选房。

华润置地·西堤红山效果图

华润置地·西堤红山位于宣武区广安门外大街305号，广安门桥往西一公里路北，莲花河东岸。 距离西二环仅1公里距离，坐拥金融街、中央行政办公区等贵胄之地；北临莲花池东路、南依广外大街，轨道交 通、公共交通近在咫尺，道路四通八达，畅行无阻。

本项目产品在规划之初会将节能环保的理念引入其中，包括使用无毒无害的建筑材料、能源 系统中的管道入户问题、节水设施、降噪控制技术、光环境系统、通风换气设备、热环境和清洁能源、园林绿 化、废弃物品处置等等方面，并将它作为一个长期的积累贯穿始终。

鲁能顺义 新城第一区6300元/平米的均价，5990元/平米的超低价格，都远远低于人们预期的7000元/平米

鲁能顺义 新城第一区月开盘销售，首先推出7、8、9号楼，由9栋11层板楼组成，主要为120-150 平方米两居和160平方米三居户型，7#、8#、9#整体均价6300元/㎡，其中7#楼均价将以5990元/㎡的超低惊爆价 回馈购房者，项目预计2009年年底入住。

鲁能 顺义新城第一区效果图

中信城开盘18500元/平米的价格，彻底颠覆了人们对于二环楼盘动辄30000-40000元/平米的印象 。

中信城1号楼已于2008年11月9日开盘销售，均价 18500元/平方米，全款每平优惠700元，银行按揭每平优惠300元，3天内签约客户每平米在此基础上再优惠200 元。

中信城 1号楼为18层板塔结合楼，户型面积90平方米两居，2010月5月底入住。

中信城目前推出的1号地块为住宅，由6栋16-18层塔板结合楼组成，共1518户，2010年5月入住。 目前4、5、6号楼均为在售，其中4号楼9月20日开盘，楼层为18(销售楼层21)，2梯4户，面积在95平方米两居， 为纯南北朝阳户型，销售均价为22000元/平方米；5号楼和6号楼为8月开盘，销售均价18500元/平米，剩余房源 不多。

中信城交通示意图

首开 ·常青藤作为东5环外的项目，而且花园洋房的高品质仅9600元/平米，加上诸多折扣，使自己成为 朝阳热点楼盘。

首开 ·常青藤【视频 户型 相册 动态 论坛】目前已 开4栋楼，为花园洋房式住宅，均价9600元/平米，一次性付款9.2折，按揭30%9.9折，40%9.7折，50%9.5折。楼 层为：5层院景洋房、6层情景洋房、9层观景洋房和loft幻景洋房。

首开·常青藤外景图