广州市10月房价9469元/平方米 同比下降近两成
新华网 作者：陈先锋 2008-12-09 08:34
广州市房管局８日公布数据显示，广州市１０月房地产“量价齐跌”，其中房价为９４６９元／平方米，同比下降近两成；成交面积为３５．８３万平方米，同比减少近四成。
根据广州市国土房管局统计，２００８年１０月，广州市十区新建商品住宅交易登记均价为９４６９元
／平方米，同比下降１８．２％，环比上升１４．９％。其中９０平方米以下普通新建商品住宅交易登记均价６８５５元／平方米。
对于广州１０月房价环比上升约１５％的情况，业界分析认为，这是由于高价盘成交比例上升导致的。根据统计，从成交结构来看，１００００元／平方米－１４０００元／平方米区段占总备案面积的２９．４％，与９月份相比，所占比重上升接近１０个百分点；１００００元／平方米以下区段，占总备案面积的５３．５％，所占比重有所下降。
此外，广州市房管局还公布了１０月的成交面积。根据统计，２００８年１０月全市十区新建商品住宅交易登记面积为３５．８３万平方米，同比减少３７．９％；与２００８年９月份相比，减少了２９．９％。据悉，广州市正常月份成交面积约为６０万平方米。
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