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评论:以"合理的价格"卖房是对开发商善意的提醒
国务院办公厅日前发布的《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》提出，支持房地产开发企业积极应对市场变化。意见提到，引导房地产开发企业积极应对市场变化，房地产开发企业要根据市场变化和需求，主动采取措施，以合理的价格促进商品房销售。
在房地产市场遇冷的情况下，为了刺激楼市回暖，上到国务院下到各地政府，都出台了各种拯救楼市的措施。可以说，为了刺激楼市回暖，政府已经用了很多手段，但楼市目前尚未见重大转机。
楼市暂难回暖，原因有许多，其中一个重要原因，就是房价还是远远超过百姓的购买能力。可能正是由于认识到这个问题，国务院在《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》中提出，房地产开发企业要以合理的价格促进商品住房销售。笔者认为，这实际上是对开发商的一种善意提醒。
实际情况是，尽管不少地方的楼市遇冷，但房价并没有出现真正意义上的下降。国家发改委、国家统计局的统计数据显示，今年1月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.3%，2月份为10.9%，3月份为10.7%，4月份为10.1%，5月份为9.2%，6月份为8.2%，7月份为7.0%，8月份为5.3%，9月份为3.5%，10月份为1.6%，11月份为0.2%。从中可以看出，房价绝对数还是在上涨，只不过上涨幅度有所下降罢了，一些地方的开发商还在享受着房产暴利，只不过暴利的程度有所下降。
责任编辑/liuliwei.bj
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