首套住房商贷 二套房用公积金贷款仍算"首套"
房天下综合整理 2008-12-29 07:28
[摘要] 在“国十三条”出台整整一周后，银监会及各商业银行对二套房的松绑却并未开始进行，但昨日记者从部分中介机构了解到，部分首次购房时使用商业贷款的购房者，如果贷款尚未还清，可在购买二套住房时选择公积金，也将享受“首套待遇”。
乘联会三度上书:住房公积金改为住房和汽车公积金
面对不见好转的车市，乘用车信息联席会(以下简称：乘联会)三度上书，建议国家放宽汽车贷款条件，实施与房地产消费信贷利率相似的政策，逐步推动住房公积金向住房与汽车消费公积金的转型。
汽车消费信贷利率太高
继11月11日递交《关于促进国内汽车市场恢复较快发展的紧急建议》、12月9日递交《对<成品油价税费改革方案>的修改意见——降低购置税率》两个建议后，12月25日，乘联会第三次上书国家发改委、工业和信息化部、商务部、人民银行和银监会5部门，建议从放宽贷款条件、降低利率、设立汽车消费公积金三个方面入手，创造宽松的汽车消费信贷环境。
这份名为《把汽车业培植为经济复苏的先导行业的建议》指出：汽车消费信贷平均利率目前是基础利率的1.4倍，一些汽车金融机构的利率更高，而目前房贷利率是基准利率的0.7倍。贷款额相同时，汽车消费信贷每月偿还的利息比房贷利息高出一倍左右，这是汽车款占购车者的比例滑坡的主要原因。
据介绍，范围内70%的汽车是贷款购买的。而在中国，这个数字从2004年的16%下降到今年的只有8%。
乘联会指出，这几年人们的消费观念变化比较快，如果不是汽车消费信贷收得过紧，今年购车贷款的比例应该有25%以上，如果实施与房贷相似的政策，2009年汽车消费信贷可恢复到13%，使汽车市场能增长4%左右的销售。
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