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温州客:不炒房改买地 投资与开发理念逐渐合拍

  [提要]曾被指望“拯救”上海、深圳等一线城市楼市的温州炒房团,仿佛突然间失去了踪影。据每经记者的调查,最近出手购买沪、深、杭等地房地产的买房人中,并没有温州籍的投资者。温州客真的不再投资房地产了吗?
 

  曾被指望“拯救”上海、深圳等一线城市楼市的温州炒房团,仿佛突然间失去了踪影。据每经记者的调查,最近出手购买沪、深、杭等地房地产的买房人中,并没有温州籍的投资者。温州客真的不再投资房地产了吗?【推荐阅读:温州炒房团蠢蠢欲动 新政实施首日房市乍现活跃

昨日,有温州投资者告诉《每日经济新闻》,温州客是不炒房了,而是开始投资地皮,借助专业机构开发房地产项目,以获取较高的投资回报。 【推荐阅读:温州总商会:不参与炒房团 未通过借贷获利息

昔日炒房老手改炒土地

曾不只一次尝到“炒房”甜头的温州投资客沈永明透露说,他在2007年初购买的房地产目前已被高位套牢,价格下跌超过10%,给他带来了巨大的损失。他认为,目前房地产市场处于下行阶段,房价有进一步下跌的可能。即使购买的房子很便宜,依然会遭遇巨大投资风险。【推荐阅读:“温州炒房团”重出江湖 楼市投机之风抬头?】

与沈永明一样,从事食品贸易的温州客王建军也表示,目前的市场环境非常不适合炒房。即使房价下跌,但短期也很难会再涨。他还表示,炒房需要占用大量的自有资金和贷款资金,风险太高。在目前的市场环境中,实在不可取。【推荐阅读:“温州炒房团”真相:目的不是买房而是放贷

然而,退出炒房行列的温州投资客并没有彻底戒掉与生俱来的房地产投资“瘾”,而是选择了房产的 “原料”——土地来完成他们的炒房游戏“升级版”。

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责任编辑/liuliwei.bj
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潇湘晨报/2009-11-20
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  • 回报率高 温州老板离沪转战成都炒房
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  • 温州炒房人揭秘:怎样的房产具有投资价值?
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