温州客:不炒房改买地 投资与开发理念逐渐合拍
[提要]曾被指望“拯救”上海、深圳等一线城市楼市的温州炒房团，仿佛突然间失去了踪影。据每经记者的调查，最近出手购买沪、深、杭等地房地产的买房人中，并没有温州籍的投资者。温州客真的不再投资房地产了吗？
昨日，有温州投资者告诉《每日经济新闻》，温州客是不炒房了，而是开始投资地皮，借助专业机构开发房地产项目，以获取较高的投资回报。 【推荐阅读：温州总商会：不参与炒房团 未通过借贷获利息】
昔日炒房老手改炒土地
曾不只一次尝到“炒房”甜头的温州投资客沈永明透露说，他在2007年初购买的房地产目前已被高位套牢，价格下跌超过10%，给他带来了巨大的损失。他认为，目前房地产市场处于下行阶段，房价有进一步下跌的可能。即使购买的房子很便宜，依然会遭遇巨大投资风险。【推荐阅读：“温州炒房团”重出江湖 楼市投机之风抬头？】
与沈永明一样，从事食品贸易的温州客王建军也表示，目前的市场环境非常不适合炒房。即使房价下跌，但短期也很难会再涨。他还表示，炒房需要占用大量的自有资金和贷款资金，风险太高。在目前的市场环境中，实在不可取。【推荐阅读：“温州炒房团”真相：目的不是买房而是放贷】
然而，退出炒房行列的温州投资客并没有彻底戒掉与生俱来的房地产投资“瘾”，而是选择了房产的 “原料”——土地来完成他们的炒房游戏“升级版”。
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责任编辑/liuliwei.bj
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