2008—2009第6届地产年度风云榜

在过去的六年里，一年一度的地产风云榜成为每个地产人所关注的地产盛典；今年，地产风云榜依然如期而至，在人民大会堂再次奏起源自“责任”的强音。比起往届，本届风云榜所要评价盘点的是一个不同于以往的楼市和地产时代。秉承着对社会、对行业的责任，以前瞻的视角看待楼市，在地产寒冬，风云榜喊出了“促进理性地产，承担社会责任”的口号。在这样一个地产深冬，地产界涌现出了哪些英雄？08年又有哪些事迹会载入中国房地产史册？在第六届风云榜上，凤凰卫视主持人胡一虎倾力主持，与业内专家们一起回顾和点评。

风云榜颁奖典礼现场

活动时间：2009年1月4日 14：00—16：30

活动地点：人民大会堂

以下是对本次访谈进行的图文直播：

主持人 胡一虎 廖丽鹃

【胡一虎】：各位领导，各位贵宾，女士们、先生们：大家下午好，我是凤凰卫视的胡一虎。在这里给大家拜一个晚年。

【廖丽鹃】：大家下午好，我是来自安家传媒的廖丽鹃，欢迎各位来到由全国工商联房地产商会与安家杂志社联合举办的第六届地产风云榜的现场，欢迎大家！

【胡一虎】：今天安排我们两个主持是有含义的，你是美丽的杜鹃，是来给大家报喜的。我是老虎，希望在牛年当中，祝福在座的每一位都能够在牛年行大运。

【廖丽鹃】：今天在座都是地产行业中的大腕。

【胡一虎】：还有传媒界的朋友们，金融界的朋友等等，一并欢迎大家的到来。我看到任志强这些老朋友都在这里了，刚才跟他聊，他说在高端对话当中又有独家新闻可以爆。平时各位都说没有时间，今天都被安家一网打尽，都在这里了。

【廖丽鹃】：我们的地产年度风云榜又被称做地产奥斯卡。

【胡一虎】：未来这一年最需要就是喜气洋洋，最需要的就是微笑，最需要我们给自己打气。你有没有礼物送给大家。

【廖丽鹃】：礼物可多了，接下来我们先要说的是有几个朋友给我们准备的礼物，因为我们地产年度风云榜在这个星光大道上有两万多的嘉宾，他们都和安家，和风云榜形成老朋友的关系，于是这些老朋友给我们特别的礼物，那就是诗歌朗诵。诗歌朗诵不奇怪，但是是由19位地产业内大腕的老总们做这个诗歌朗诵没有见过吧。

【胡一虎】：没有见过，如果他们在台上非常感性的朗诵会是这些味道呢？

诗朗诵：“安家风云榜六度奏华章”

【廖丽鹃】：下面有请中弘地产集团副总裁陈梁先生，中体奥林匹克花园管理集团总裁陈顺，先生，明天信华投资公司副总裁陈云峰，九原三星设计师事务所总经理江曼，北京首开集团置地事业部运营总监李捷，北京德邦恒瑞投资顾问公司董事沈岑，房龙机构董事长肖勇，北京理工大学工商管理系博士周毕文，远洋地产市场部总经理肖劲，北京联达四方投资公司总经理杨少峰，SOHO中国资产管理公司执行总经理许大金，复地集团副总裁张春华，家和网总裁刘乾坤。

【胡一虎】：谢谢他们的朗诵。下面有请全国工商联房地产商会会长聂梅生，中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌，北京市工商联党组书记、商会会长吴杰，安家传媒董事长刘文斌，搜房董事长兼CEO莫天全，Google全球副总裁刘允，有请这几位嘉宾为我们揭幕2009地产年度风云榜。请台上、台下的嘉宾我们一块倒计时，数到“1”的时候，我们嘉宾顺时针的方向开始转舵。

揭幕2009地产年度风云榜

【廖丽鹃】：第六届地产年度风云榜正式启动。

【胡一虎】：谢谢各位嘉宾。这次风云榜是由全国工商联与安家杂志社联合主办的，这次合作只是双方战略合作的开端，双方要建立长期的合作关系。

【廖丽鹃】：接下来有请两家代表，安家传媒机构董事长刘文斌先生和全国工商联商会秘书长钟彬先生一起上台进行战略签约。

战略签约：刘文斌（右） 钟彬（左）

【廖丽鹃】：钟秘书长请留步，想必此时此刻一定有很多话跟大家说，先请安家传媒机构董事长刘文斌先生致辞。

【刘文斌】：尊敬的各位领导，各位嘉宾，各位朋友，各位媒体同仁，女士们，先生们：大家下午好！首先，请允许我以东道主的身份对来自全国各地的朋友们表示热烈的欢迎和诚挚的谢意。刚刚过去的2008年也是改革开放30周年，而中国的房地产业与改革开放同时起步，经历了突飞猛进的发展，为中国的城市化建设及解决居民的住房问题做出了巨大的贡献。这期间众多优秀企业，优秀人才不断的涌现。此刻，这个行业内的代表企业和代表人物就在台下，让我们向他们致以由衷的敬意。

【刘文斌】：作为一个具有强烈责任感的媒体，安家传媒一直以推动地产的理性发展为己任，为改善中国人居环境贡献自己的力量，一年一度的风云榜伴随着北京乃至全国的房地产走过了光辉灿烂的六年，六年来风云榜总结过去，展望未来，表彰优秀，弘扬主旋律，已经成为中国地产界、投资界最富盛名的品牌之一。今天我们面临着变化的形势，尽管会有波折，但是前提是光明的，我们相信有中国经济与社会发展宏观大背景的支持，有党和政府的坚强领导，有一大批优秀地产人的努力奉献，中国房地产就很快度过困难，迎接更加美好的明天！

【钟彬】：尊敬的各位业界朋友大家下午好，我首先代表全国工商联房地产商会对各位的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢。去年整个行业面临调整和变革，在过去一年里，我们商会从维护行业健康发展出发，积极开展以下几项重要工作，一年来我们多次向全国工商联、中央及国务院相关部门提交当前房地产形势分析及政策建议。相关部门采纳了我们的许多建议，在下半年陆续出台一系列的新政。通过及时的政策建言，我们谋求更加健康发展的环境。

【钟彬】：同时，在推进地产进行创新方面，2008年商会也成立了绿色不动产基金投融资平台，为优秀企业提供融资服务。2009年商会将积极建议政府从政策、社会环境、舆论环境给予更多关注和支持，确保房地产行业健康平稳发展。另外我们也将整合各种产业资源，从而全面提升企业及行业在市场逆境中的核心竞争力。最后我们在这里建议我们的企业家心态要平和，在调整和变革中不断寻求新的发展。2009年全国工商联房地产商会将始终和大家在一起，全心全意为大家贴心、贴身服务，谢谢大家！

【廖丽鹃】：谢谢各位嘉宾。

【胡一虎】：刚刚秘书长讲话的过程当中，我突然想到的确在接下来的日子当中我们不知道发生哪些大事。但是大家同在这条船上，在这一时刻未来我们都在一块，我想接下来我们通过大屏幕来回望一下在过去的点点滴滴，请看大屏幕。

（视频短片）

【廖丽鹃】：接下来，我们将要颁布2008—2009地产年度风云榜事件榜的榜单，这个事件榜是安家传媒特别联合搜房等媒体在网络上进行公开的票选，我们大约收到20万网民的回馈，接下来我们将公布这个结果。

2008中国地产十大新闻事件，住房与城乡建设部诞生，中央允许农民流转土地承包权，央行六年来首度降息，救市新政，中央出台组合拳，北京二手房全部网上签约。

安家杂志与搜房网联合发布2008中国地产十大品牌推动力行动

2008中国地产十大关键数字

2008年中国地产十大关键词：金融危机，救市，降价潮，5.12大地震，保障性住房，奥运，打折促销，新政，四万亿，团购

2008中国地产十大言论

【廖丽鹃】：感谢大家。

获奖人员上台领奖

【胡一虎】：下面揭晓第六届地产年度的风云榜的品牌榜，首先，我们要公布的第一轮获奖名单。城市推动力特别大奖，苏州市吴中区木渎新区建设管理委员会；最具创新力房贷产品，中国光大银行的固定利率房贷；中国地产年度最佳运营商泰达城开；中国城市区域运营功勋企业苏州鑫苑，绿地集团，玺萌置业，国际地产品牌中国表现力最佳企业凯德置地，合生创展，中国地产最具营销力运营机构华美地产，中国金融地产运营模式创新大奖总部基地，中国旅游地产创新模式大奖，三亚湾·红树林酒店，最佳商业模式创新奖铭泽生活广场，年度酒店地产改建特别金奖渔阳饭店，城市贡献力特别大奖星河湾地产，中国房地产慈善公益事业贡献力特别大奖半山半岛，中国房地产慈善公益事业贡献力特别大奖英才地产，百年卫浴至尊品牌奖德国唯宝。

【廖丽鹃】：北京地产十佳建筑设计机构：中国建筑设计研究院，中国中元国际工程公司，北京市建筑设计研究院，清华大学建筑设计研究院，北京世纪安泰建筑工程设计有限公司，北京新纪元建筑工程设计有限公司，北京维拓时代建筑设计有限公司，BDCL国际建筑设计有限公司，中国最具品牌价值设计机构，维思平建筑设计，北京九源三星建筑师事务所。

【木渎区代表】：我们能得这个奖非常光荣，我们是木渎古镇，一般人认为乡镇是一个小地方，但是我们因为来自苏州古城，叫古韵新风，我们除了继续发扬旅游休假渡假概念之外，还会大力发展文化创意概念。我们会大力发展动漫、文化创意一些衍生产品的设计，也会形成一个很大的产业聚集，从而促进商业地产以及住宅地产的发展。

【胡一虎】：谢谢大家。接下来，请各位走上我们的星光大道了。

【廖丽鹃】：这些品牌企业都是我们的标杆企业，接下来我们将公布第六届地产年度风云榜品牌榜第二轮的获奖名单。首先是中国地产十大实力品牌：复地集团，恒 并大地产，金科地产，龙湖地产，金融街控股，路劲地产，万科地产，远洋地产，中体奥林匹克花园，珠江地产，北辰置地，光大地产，华润置地，华远地产，金泰地产，金隅嘉业，石开地产，首创集团，中基宏源，中坤地产。还有中国新锐地产品牌：湖南万隆置业，北京金悦投资，北京盛世原华，北京世纪中珠。这些获奖企业是组委会从2000多个报名企业当中筛选出来的，可以说是荣耀得很。

【胡一虎】：2008年不断发生了什么事情，但是在台上的这些企业们都是以他们坚强的实力证明他们是最好的实力品牌，再次祝贺他们。

【廖丽鹃】：下面我们随机采访一下。

【肖劲】：我来自远洋地产。

【廖丽鹃】：作为远洋的代表你有什么感想？

【肖劲】：我觉得我代表的是一个群体，这个群体都是那些战斗在一线卖房子的业务员，我觉得他们今年很辛苦，我是代表他们来领奖，我回去还要谢谢他们。

【胡一虎】：能够感受当中每一个获奖企业特别低调、谦虚也特别感恩，接下来也请他们走上我们的星光大道。

【廖丽鹃】：接下来，公布第六届地产年度风云榜第三轮获奖名单。分别是北京金牌综合服务机构，高策顾问，远洋嘉业，金达利筑地，金融街顾问，达观经纪，华美地产，华业行，金网络，世联地产，思源经纪，伟业顾问，亚豪机构，中广信，中原地产。北京地产十大金牌全案广告公司：北京承纪行，今久传播，九斗机构，揽胜广告，牛铒地产广告，尚是中国，洋正机构。北京地产十大金牌全案广告公司，达奇广告，东方博文，红鹤沟通，红狐广告，世纪瑞博，同路广告，万有引力，洋正广告，众智集成，周唐盛世。北京金牌商业运营机构海创机构，商业地产最佳城市运营商嘉亿引领，最佳商业地产运营机构亚信联行。

【胡一虎】：恭喜这些金牌得奖者。

【廖丽鹃】：谢谢各位获奖嘉宾，请各位获奖代表走上象征荣誉的星光大道。