营业税新政执行首个工作日 成交量急增三成
房地产门户房天下 2009-01-05 07:40
元旦三天假小长假 京二手房市场回暖迹象明显（我爱我家）
2009年1月1日到3日的三天元旦假期，对于外出旅游爱好者来说着实少了点，但是对于打算购房置业的购房者来说是个看房的好时机。国家政府一系列利好政策的颁布和实施，在一定程度上刺激了房地产市场自住型购房需求的释放。从元旦三天的市场反映来看，2009年，北京二手房市场的回暖很有可能比预想得要早，要强烈。
记者了解到，元旦三天假期，购买二手房的咨询量、委托量和成交量相比去年同期各增长了36%、20%、17%。对此，我爱我家市场研究表示，去年的这个时候更多的购房者是在观望，也在期待08年奥运年后的房价有所回落。而现在，一方面政府集中出台了一系列的各项利好政策，减税、降息和调整首付比例，很大程度上降低了他们的购房成本，另一方面，北京房价从2008年下半年开始出现的明显回落，已经使得他们购房的意愿明显上升。
的确，从08年年初的观望到09年初的心动，眼看房价已经趋于理性，再加上政府的各项利好政策，不少首次置业者希望在2009年住进属于自己的新家。同时，更多购房者表示，平日里没有时间去实地看房，通常是通过网络来看房的，元旦三天假期不长不短正好满足了他们实地看房的需求。我爱我家红庙网店网络经纪人周女士告诉记者：现在很多顾客都是先在网上看房、咨询，约好了经纪人，第二天再实地看房，最后协商签约。在这样的一个新年假期中，不少市民之所以没有选择外出旅游主要还是认为现在已经出现了买房的好时机，元旦三天假期可以让他们实地看更多的房，选更合适的房，最终买到满意的房产。（稿件来源：我爱我家）
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