申请客户挤爆银行 存量房利率下调引发雪崩

这几天,杭州各大银行最忙的不是临柜的储蓄业务,而是人头攒动的房贷部。

昨天,是国有四大银行公布存量房贷优惠利率政策的第六天,也是节后的第三个工作日,越来越多的客户开始大批量涌入各银行放贷网点。下午2点半左右,记者以普通客户身份走入建设银行中山支行存量贷款受理中心,里面满是咨询、填表、排队等候变更的人群。一位负责接待的工作人员说,从中午开始到记者来到现场,排队等候受理的客户就有80多人。

上门申请,别忘带借款合同

2008年10月22日,中国人民银行宣布“自2008年10月27日起将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍”。其后,虽然民生、广发等银行率先在节前出台了存量房贷细则,但大多数银行,尤其是国有四大银行均持沉默态度,直至新年第一天才松口:只要2008年10月27日前执行基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户,原则上都可以申请七折优惠利率。

与此同时,除了农行、招行、广发、民生等银行明确表示,将会根据发放贷款和客户的还贷情况,自动进行对房贷利率统一调整外,杭城绝大多数银行都需要客户自行提出申请。

昨日,记者在建设银行中山支行看到了很多上门申请优惠房贷利率的“马大哈”:有的客户只带了身份证就来了;有的客户带了购房合同,却忘带银行真正所需的借款合同;一些夫妻双方共同购房的,或者是有借款人两个以上的,都需要本人到场,但却只来了一个人;个别粗心的客户甚至在填表时,误填“上浮”利率30%;另外,因为对存量房贷优惠利率具体细则不明就里,现场也掺杂着不少纯公积金贷款的客户,而此次调整的对象是针对存量房的商业贷款或组合贷款客户。

银行工作人员称,因为各家银行具体细则实施不一样,所以建议客户在去银行前,最好能够打电话咨询一下需带哪些材料,以免白跑一趟。