建外SOHO新老物业争相执掌 停车管理陷入真空

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自去年10月起，建外SOHO东区的业主们就一直在新老两家物业的争相执掌中，不知所措。两家公司都宣称自己是小区物业管理方，却都不收停车费，小区停车管理陷入“真空”，一些外来车辆趁机占位。昨天，新物业试图清理外来车辆，却被误以为制造“事端”。

“这小区也不知道谁能管事了。”一名业主说，自去年开始，老物业在审计中出现问题，业委会终止了双方合同，并聘请新物业入驻小区。但老物业却一直不肯撤走，并指责新物业没有停车场管理资格，双方都在小区里耗着，谁都不肯走。【延伸阅读：明星买房租房遭十大纠纷案 赵本山拒交物业费】

老物业——赛特国际物业管理有限公司建外项目部负责人介绍，2008年10月，总公司在对建外项目审计时，发现该项目一负责人携带公司项目账册以及账上现金逃匿，造成该项目不能正常经营。“但我们的合同2009年2月才到期，业委会为此单方面解除合同的行为我们不承认。”该负责人说，在合同未到期前，老物业会继续对小区实行管理。【推荐新闻：李嘉诚第三次抛售上海物业 温州客准备要接盘】

而新物业——宾至国际物业管理公司一男工作人员说，自去年10月起，老物业因账目问题麻烦不断，业委会因此聘请他们来管理小区。但公司的停车场管理手续还在申办之中，所以目前无权对停车场进行收费管理，不过根据业主的需要，他们会派人暂时维持秩序。

停车问题再起纷争

昨天上午8点多，建外SOHO东区4号楼的地下停车场外排起数十米的长队。几名身穿保安制服的男子，将几段金属护栏围在停车场入口处，逐车查看是否拥有停车证，一些没证的车辆被保安“请”出停车场。“你们两家是不是又开始闹了。”一些业主将电话打到老物业的办公室投诉，但被告知是新物业所为。【推荐新闻：富力：李思廉、张力八千万购北京富力城物业】

老物业办公室一名罗姓负责人说，早上8点多的时候，他们接到很多业主投诉电话，说地下停车场入口有许多保安阻拦车辆进入。工作人员赶到查看时发现，是新物业在停车场外设立了栅栏。

新物业一名工作人员表示，因小区停车场一直没人收费，许多社会车辆趁机将车停在车库地下一层，挤占了部分业主的停车位。“我们昨天开始对进入车辆登记，除长住业主的车辆外，其他到这里办事的社会车辆全部停到另一个地下车库里。”该名工作人员说，由于车辆较多，导致了停车场入口拥堵。