珠江地产否认停工：上海今年推4项目

据近日出版的《中国企业家》杂志报道，珠江地产内部人士透露，公司裁员比例大约在30%~50%之间，同时留职的全体员工降薪30%。珠江地产在2009年没有计划新项目，其兄弟公司合生创展方面有几个楼盘售楼处已经盖好，什么时候开售尚未得到通知。对此，记者对珠江地产进行了采访。

为了证明珠江系的资金并不像外界传言的那样已经断裂，她还举了珠江地产和合生创展在2008年大面积拿地的例子。

上述珠江地产人士一再强调，珠江地产和合生创展两公司2008年的日子不错，销售红火。

易居中国地产研究院上海分院的统计数据显示，合生创展在上海的销售额为17.87亿元，珠江地产只有0.25亿元，两家公司一共有18.12亿元。佑威房地产中心的统计则显示，合生创展在2008年销售的6个上海项目，总共只卖掉了12.93万平方米，还存有6.47万平方米未出售。

易居房地产研究院分析师薛建雄认为，其实停工、延缓开工等情况，在上海市场上已经非常普遍。大部分开发商将主要的资金用于确保在售或者即将销售项目的施工。而那些卖不掉的项目，则通常会被暂停施工，至于那些未开建的项目则常常无限期地拖延开工时间。

上述珠江地产内部人士从侧面证实了薛建雄的说法，表示珠江地产确有部分项目没有开工，但是同行业的其他企业也有类似的现象，并且这也不代表合生创展和珠江地产的所有项目都停工。

事实上，已经有高管为合生创展2008年的不佳表现“买单”。1月2日，合生创展发布公告称，2007年11月开始担任执行董事及董事会副主席一职的赵海因自身事业发展的需要而辞职。

赵海的加盟，据说是合生创展欲大力发展酒店地产的信号。2008年初，合生创展宣布，2008年一年的时间内，分别在北京、上海、广州等多个城市上马10个商业地产项目。

标准普尔房地产分析师符蓓分析，受制于2008年国内房地产整体市况不好，国内整个商业地产的发展情况不佳。赵海在任期内，合生创展在商业地产方面并没有出现大的飞跃。